Сколько стоит построить загородный дом в Чебоксарах?

Советы каждому кто решил обзавестись собственным домом

В современном мире все большую популярность набирают деревянные дома. Собственный загородный дом наполняет нашу жизнь комфортом и радостью. В таких домах легко дышится. Особенно эффектно смотрятся деревянные дома на природе, однако и среди городского пейзажа они выглядят прекрасно. О мечте ставшей реальностью - о строительстве собственного дома мы узнали от горожанина Василия Ельцева.

- Я выбрал строительство деревянного дома, так как это не только эстетично, но и безопасно для здоровья. Дом из дерева зимой надежно защищает от ветра и холода, а летом в нем свежо и прохладно. Внутри древесины ппроисходит постоянный воздухообмен, что позволяет поддерживать умеренную влажность в жилых помещениях. В качестве места застройки я выбрал небольшой земельный участок в Заволжье, залил фундамент, закупил и перевез деревянный сруб, на данный момент занимаюсь внутренней отделкой и благоустройством прилегающей территории, - рассказывает наш герой.

Преимущества деревянного жилища 

Выбираем земельный участок

Перед тем как выбрать участок, нужно вначале определиться с его назначением. Всего различают такие категории земель:

• территории населенных пунктов;
• зона промышленности, транспорта и энергетики;
• местность для сельского хозяйства;
• владения лесного фонда;
• владения водного фонда;
• территории особо охраняемых объектов;
• земли запаса.

Под возведение домиков гражданам страны выделены сельскохозяйственные земли и территории населенных пунктов. Если вы планируете возвести дачный коттедж или жилой дом, выбирайте участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки, дачного и садоводческого хозяйства. 

- Решая вопрос о выборе размера территории, опирайтесь на предполагаемые масштабы строения. Считается, что участок должен превышать площадь дома в 10 раз. Если вы планируете соорудить небольшой домик без сада, огорода, то большое пространство вам не потребуется. Форма участка может быть разной: квадратной, прямоугольной, Г-образной. Наиболее удачной можно считать квадратную территорию, поскольку ее легче всего обустраивать, - продолжает Василий.

Ландшафт

1) Равнина

Плюсы:

• удобно возводить дом и разбивать сад с огородом
• полив растений на территории не представляет сложностей

Минусы:

• придется защищать от ветров при помощи высокого забора;
• растения в саду и на огороде будут подвергаться активному воздействию солнца
• требует посадки большого количества деревьев

2) Лес

Плюсы:

• воздух чистый и свежий
• благодаря деревьям вы будете защищены от сильных ветров

Минусы:

• большое количество насекомых
• недостаток солнечного света
• лесные растения и сорняки

3) Склон холма

Плюсы:

• прекрасный вид
• участок хорошо освещен солнечным светом

Минусы:

• проблемы с водоснабжением;
• затраты на оформление территории;
• сложности при строительстве фундамента;
• защита участка от ветров;
• необходимость выкапывания глубокой шахты для колодца.

4) Низина

Плюсы: 

• подключение к системе водоснабжения
• территория не продувается ветрами;
• большая влажность почвы

Минусы:

• близкое к поверхности почвы расположение грунтовых вод 
• затененность территории
• большая влажность воздуха

5) Побережье

Плюсы:

• прекрасный вид
• возможность летнего отдыха
• речка решит проблему с водоснабжением жилья

Минусы:

• требует сооружения хорошей дренажной системы
• необходимость защиты от чрезмерной влажности воздуха
• большое количество насекомых в теплые месяцы

Цены 

Земля

По данным открытых источников минимальная цена за сотку земли, которую нам удалось найти на территории Чувашии оценивается в 22 рубля. Максимальная цена достигает пары миллионов рублей. 

Фундамент

Грамотное строительство фундамента зависит от многих факторов:

• от вида грунта,
• от уровня грунтовых вод,
• от типа строения, дома,
• от глубины промерзания почвы.

- Фундамент закладывается в зависимости от того, каким запланирован сам дом, то есть из какого материала он будет и количества этажей. Вырывается котлован или траншеи в зависимости от определяемого плана фундамента. Далее - песчаная подушка с последующей утрамбовкой. После чего монтаж арматуры. Собирается опалубка строго по уровню и усиливается в избежание протечки бетона. Бетон желательно заливать в один день или по стадиям для получения монолитного фундамента. Через 2 - 3 дня начинается демонтаж опалубки, - делятся специалисты.

Свая диаметром 300 мм и длиной 2,5 м (арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300) = 5000 р , каждые дополнительные 0,5 м - плюс 600 р

Свая диаметром 250 мм и длиной 2,5 м(арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300) = 4200 р , каждые дополнительные 0,5 м - плюс 470 р.

Свая диаметром 200 мм и длиной 2,5 м (арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300)=3400 р, каждые дополнительные 0,5 м - плюс 330 р

Стены

Крыша

Коммуникации

Ограждения

Канализация