Наверх

Сколько стоит построить загородный дом в Чебоксарах?

Возрастное ограничение: 0+
архив Pro Город
Советы каждому кто решил обзавестись собственным домом

В современном мире все большую популярность набирают деревянные дома. Собственный загородный дом наполняет нашу жизнь комфортом и радостью. В таких домах легко дышится. Особенно эффектно смотрятся деревянные дома на природе, однако и среди городского пейзажа они выглядят прекрасно. О мечте ставшей реальностью - о строительстве собственного дома мы узнали от горожанина Василия Ельцева.

- Я выбрал строительство деревянного дома, так как это не только эстетично, но и безопасно для здоровья. Дом из дерева зимой надежно защищает от ветра и холода, а летом в нем свежо и прохладно. Внутри древесины ппроисходит постоянный воздухообмен, что позволяет поддерживать умеренную влажность в жилых помещениях. В качестве места застройки я выбрал небольшой земельный участок в Заволжье, залил фундамент, закупил и перевез деревянный сруб, на данный момент занимаюсь внутренней отделкой и благоустройством прилегающей территории, - рассказывает наш герой.


Преимущества деревянного жилища 

1) Небольшие эксплутационные расходы (дом легче отапливать), дерево экологически чистый материал. 
 
2) Благодаря легкости древесного материала можно сэкономить при закладке фундамента. Бревенчатый дом можно строить на сравнительно мягких грунтах. Транспортировка готового домового сруда не представляет сложности, благодаря небольшому весу.
 
3) Деревянный дом выдерживает усадку фундамента
 
4) Отличается большой долговечностью, дерево проходит несколько видов защитной обработки, что повышает срок его эксплуатации.

Выбираем земельный участок

Перед тем как выбрать участок, нужно вначале определиться с его назначением. Всего различают такие категории земель:

  • территории населенных пунктов;
  • зона промышленности, транспорта и энергетики;
  • местность для сельского хозяйства;
  • владения лесного фонда;
  • владения водного фонда;
  • территории особо охраняемых объектов;
  • земли запаса.

Под возведение домиков гражданам страны выделены сельскохозяйственные земли и территории населенных пунктов. Если вы планируете возвести дачный коттедж или жилой дом, выбирайте участок для индивидуального строительства, малоэтажной постройки, дачного и садоводческого хозяйства. 

- Решая вопрос о выборе размера территории, опирайтесь на предполагаемые масштабы строения. Считается, что участок должен превышать площадь дома в 10 раз. Если вы планируете соорудить небольшой домик без сада, огорода, то большое пространство вам не потребуется. Форма участка может быть разной: квадратной, прямоугольной, Г-образной. Наиболее удачной можно считать квадратную территорию, поскольку ее легче всего обустраивать, - продолжает Василий.

Ландшафт

1) Равнина

Плюсы:

  • удобно возводить дом и разбивать сад с огородом
  • полив растений на территории не представляет сложностей

Минусы:

  • придется защищать от ветров при помощи высокого забора;
  • растения в саду и на огороде будут подвергаться активному воздействию солнца
  • требует посадки большого количества деревьев

2) Лес

Плюсы:

  • воздух чистый и свежий
  • благодаря деревьям вы будете защищены от сильных ветров

Минусы:

  • большое количество насекомых
  • недостаток солнечного света
  • лесные растения и сорняки

3) Склон холма

Плюсы:

  • прекрасный вид
  • участок хорошо освещен солнечным светом

Минусы:

  • проблемы с водоснабжением;
  • затраты на оформление территории;
  • сложности при строительстве фундамента;
  • защита участка от ветров;
  • необходимость выкапывания глубокой шахты для колодца.

4) Низина

Плюсы: 

  • подключение к системе водоснабжения
  • территория не продувается ветрами;
  • большая влажность почвы

Минусы:

  • близкое к поверхности почвы расположение грунтовых вод 
  • затененность территории
  • большая влажность воздуха

5) Побережье

Плюсы:

  • прекрасный вид
  • возможность летнего отдыха
  • речка решит проблему с водоснабжением жилья

Минусы:

  • требует сооружения хорошей дренажной системы
  • необходимость защиты от чрезмерной влажности воздуха
  • большое количество насекомых в теплые месяцы

Цены 

Земля

По данным открытых источников минимальная цена за сотку земли, которую нам удалось найти на территории Чувашии оценивается в 22 рубля. Максимальная цена достигает пары миллионов рублей. 

Фундамент

Грамотное строительство фундамента зависит от многих факторов:

  • от вида грунта,
  • от уровня грунтовых вод,
  • от типа строения, дома,
  • от глубины промерзания почвы.

- Фундамент закладывается в зависимости от того, каким запланирован сам дом, то есть из какого материала он будет и количества этажей. Вырывается котлован или траншеи в зависимости от определяемого плана фундамента. Далее - песчаная подушка с последующей утрамбовкой. После чего монтаж арматуры. Собирается опалубка строго по уровню и усиливается в избежание протечки бетона. Бетон желательно заливать в один день или по стадиям для получения монолитного фундамента. Через 2 - 3 дня начинается демонтаж опалубки, - делятся специалисты.

Свая диаметром 300 мм и длиной 2,5 м (арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300) = 5000 р , каждые дополнительные 0,5 м - плюс 600 р

Свая диаметром 250 мм и длиной 2,5 м(арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300) = 4200 р , каждые дополнительные 0,5 м - плюс 470 р.

Свая диаметром 200 мм и длиной 2,5 м (арматурный каркас из арматуры диаметр 12 и бетон 300)=3400 р, каждые дополнительные 0,5 м - плюс 330 р

Стены

Крыша

Коммуникации

Ограждения

Канализация

Комментарии 4

07 декабря 2015, 17:17 Горожанин
Все красиво сначала, а потом с годами все что из дерева начинает треснуть.
08 декабря 2015, 16:43 Интер
Дорого, дорого все это
08 декабря 2015, 22:13 Горожанин
Горожанин
Все красиво сначала, а потом с годами все что из дерева начинает треснуть.
чё там треснет? у меня дому 15 лет, полностью деревянный 2-х этажный. И где у меня треснуть должно?
28 июля 2016, 11:33 Горожанин
становится дороговато, сейчас появляются бюджетные быстровозводимые технологии

Представьтесь, а лучше войдите или зарегистрируйтесь

Ваше сообщение

Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru