Вопрос-ответ: «Почему в Чебоксарах лучше приобрести квартиру, а не апартаменты?»
- 9 декабря 2015
- 6+
В Управлении Росреестра по Чувашии объяснили разницу между квартирой и апартаментами
В последнее время жителям Чувашии предлагают стать дольщиками в строительстве домов, где вместо квартир — апартаменты. Для обычных горожан разницы в названии нет, однако с точки зрения закона разница между ними огромна. Марина Иванова, помощник руководителя Управления Росреестра по Чувашии рассказала, чем может обернуться покупка апартаментов.
Чебоксарцы, планирующие покупку жилья, все чаще встречаются с понятием «апартаменты». В Росреестре предупреждают — апартаменты — нежилое помещение.
- В нежилом помещении прописаться нельзя, соответственно возникнут проблемы с записью ребенка в детский сад или школу, с получением полиса медицинского страхования или с постановкой на учет в районной поликлинике. Также, в случае несостоятельности застройщика участники долевого строительства не будут признаны пострадавшими, - говорят в управлении.
Услуги ЖКХ придется оплачивать тоже по другим тарифам.
- В случае с покупкой апартаментов не полагается налоговый вычет, и квартиру едва ли удастся сохранить, если имущество будет подлежать взысканию за долги, - предупреждают в управлении.
В Росреестре предупреждают: не стоит слепо доверять застройщикам, в первую очередь нужно посмотреть документ на земельный участок.
- Земля должна быть предоставлена для жилищного строительства. В случае с апартаментами земля предоставлена для строительства нежилого здания. Проконсультируйтесь с юристами, обратитесь в Управление Росреестра за консультацией, прежде чем вы подпишите документы или отдадите деньги, - рассказывают в управлении.