В полиции назвали семь главных афер с недвижимостью

Метр преткновения

В Чебоксарах нередко сделки с недвижимостью проходят с нарушением закона. В условиях рыночной экономики стоимость квартир очень высокая ,поэтому для мошенников заполучить жилую площадь - лакомый кусочек. В пресс-службе МВД России назвали семь самых частых видов афер с недвижимостью.

Легкой мишенью для злоумышленников становятся старики, алкоголики, одинокие люди. Зачастую они становятся жертвами, сами того не подозревая. Полицейские отдела экономической безопасности выделили семь видов мошенничества с недвижимостью.

Поддельные документы

Достать бланки и подделать печати мошенникам не составляет труда. Основная сложность для них заключается в справке БТИ. Но бывает, что злоумышленники просто не предоставляют все документы.

Псевдонатариусы

Бывает, что для осуществления преступной схемы в дело вступают лженатариусы. Которые арендуют на несколько дней офис, а после преступления сворачиваются.

Дубликаты

Мошенники делают множество подлинных документов на одну квартиру и продают ее несколько раз.

Не та квартира

Злоумышленник показывают одну квартиру, а оформляют другую. Бывали случаи даже с заменой номеров квартир в подъезде.

Мертвые души

Наиболее частый случай когда сделка продажи квартиры осуществляется при умершем владельце. Однако, наследники легко могут выиграть дело в суде.

Официальная цена

Мошенник может предложить зафиксировать в договоре иную цену, чтобы якобы не платить высокий налог. Например, в договоре стоит цена 2 миллиона рублей, а по факту покупатель платит 3. Затем мошенник расторгает договор по любой причине, и возвращает лишь ту сумму, что указана на бумаге.

Оспорение сделки

В течение полугода мошенник получает справку о своей недееспособности, и договор будет считаться недействительным.

Какие наториальные канторы вы можете посоветовать? Пишите комментари под новостью.

Председатель общественной организации "Союз юристов Чувашской Республики" Иван Иванов рассказал, какие документы необходимы для осуществления сделки купли-продажи недвижимости. Перечень бумаг для чистой сделки:

• правоустанавливающие документы на собственность;
• архивная выписка за последние 18 лет;
• справка БТИ;
• распечатка из Регистрационной палаты о переходах прав собственности по этому объекту;
• копия финансового лицевого счета;
• справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги;
• если с продавцом проживают несовершеннолетние - решение комиссии по опеке;
• разрешение от супруга на приобретение или отчуждение недвижимости;
• дополнительные разрешения (если проживают лица с ограниченной дееспособностью, в первую очередь несовершеннолетние дети);
• справка об уплате налога на недвижимость.