Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
Снег придет очень рано: синоптики назвали точную дату начала зимы – прогноз ошеломляет
8 сентябряШтраф 5000 рублей отменяется: ГАИ разрешила водителям парковаться на местах для инвалидов с разметкой
15 сентябряРаз в неделю или в месяц: дерматолог объяснила, как часто менять постельное белье
20 сентябряЗакопала лавровый лист в огороде – и спокойна всю зиму: делаю так каждую осень, эффект радует много лет
7 сентябряЭлектрик со стажем объяснил: выключать бойлер на ночь или оставлять включенным
14 сентябряСъели свою тыкву целиком и соседскую: делаем вкусные цукаты за час
15 сентябряВ ГАИ разъяснили, можно ли ехать за рулем, если водитель не вписан в ОСАГО: разрушен популярный миф водителей
4 сентябряЗабудьте про скучную яичницу: 3 моих любимых завтрака, как из ресторана, за 10 минут
11 сентябряОвощи пролежат в квартире до самой весны: свежие и здоровые без погреба – 4 надежных способа и таблица
12 сентября"Главное – закрываться!": энтомолог из Чувашии о том, как уберечься от лосиных мух, которые полчищами атакуют грибников
7 сентябряНе ходите наугад по чаще: правило "трех деревьев" для сбора белых грибов
9 сентябряЛихач с 20 штрафами за год устроил смертельное ДТП в Чувашии
8 сентябряНе покупайте семгу: найдена рыба дешевле курицы, которая в 2 раза полезнее
7 сентябряЗасыпала на ночь в унитаз: утром вековой камень отвалился сам пластами – решение за 3 копейки
16 сентябряСкупаю килограммы этой копеечной рыбы и запекаю в сливочном соусе каждые выходные – не уступает семге
10 сентябряЦены взлетят к декабрю: 5 категорий продуктов, которые нужно купить до подорожания уже сейчас
27 сентябряСекрет идеальной квашеной капусты: моя бабушка добавляла этот компонент, чтобы она хрустела до самой весны
19 сентябряСтавить обеденные столы на кухне больше не модно: чем заменяют в Европе и начинают делать у нас
20 сентябряУ нас тыква не залеживается, просто смешиваю ее с кефиром: на выходе – гора вкуснейших оладьев на завтрак
28 сентябряЗаменят дорогой дренаж и покупную мульчу: иду в лес за сосновыми шишками осенью
4 сентября