Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
В Европе мандариновые корки стоят дороже самого фрукта, а мы выкидываем: здорово помогает в хозяйстве
19 ноябряБанки из-под кофе больше не выбрасываю: здорово выручают в хозяйстве
20 ноябряНовый завоз в "Чижик", который быстро разбирают: сама беру сразу по две упаковки - товары радуют ценой и качеством
18 ноябряСалат «Пегас» принесет счастье и деньги в год Огненной Лошади – поставьте на новогодний стол
17 ноябряВ Новочебоксарске простились с молодым горожанином, погибшим на СВО
23 ноябряКлава Кока заказала огромные вентиляторы для выступления у производителя из Чебоксар
Делаю вкуснейший пирог на сковороде всего за 15 минут: муж и дети сметают сразу же
20 ноябряКто вы в мобильном мире - классический икс, активный миллениал или быстрый зумер?
Вторая жизнь для советских елочных игрушек: мастерица из Чебоксар показала, как превратить раритетные украшения в новогодние свечи
15 ноябряКладу под стельку и не мерзну даже в -30: простой способ согреть ноги зимой
15 ноябряУ нас тыква не залеживается, просто смешиваю ее с кефиром: на выходе – гора вкуснейших оладьев на завтрак
28 ноябряРулька, как из настоящего ирландского паба, прямо дома: зажаристая корочка и нежнейшее мясо
22 ноябряНе чай, а яд: через сколько часов заварка начинает вредить здоровью
23 ноябряКаждый вечер наношу копеечное средство на ногти: пластина стала крепкой и толстой – маникюр держится неделями
19 ноябряСалат "Пегас" принесет счастье и деньги в год Огненной Лошади – поставьте на новогодний стол
29 ноябряКладу прямо на подоконник и живу всю зиму в тепле: в доме тепло даже в -40°C
24 ноябряРЖД не перестает удивлять: плацкарт и купе уходят в прошлое – вводят новый вид вагонов
14 ноябряНабиуллина послала важный сигнал всем россиянам: о чем заявляет ЦБ
16 ноябряДекабрист сидел без цветов – один «пшик», и бутонов тьма: даже старый куст разрастется буйным цветом
23 ноябряКак правильно выбрать линзы для очков: советы специалистов