Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
Мягкие и полупрозрачные, как лукум: каждый сезон готовим домашние цукаты из тыквы
20 октябряНовогодние праздники перенесли из-за ситуации в стране: сколько дней продлятся каникулы в этот раз
11 октябряВ этом месте нельзя ставить роутер в квартире: запомните раз и на всю жизнь
20 октябряТри пшика – и кухня сияет: простой способ убрать липкий налёт без жёсткой химии
11 октябряСалат "Ананас" принесет счастье и деньги в год Красной Огненной Козы – поставьте на новогодний стол
21 октябряВ 1984 году мама положила 500 рублей на сберкнижку к 18-летию: сколько выплатил банк сегодня
25 октябряКладу прямо на подоконник и живу всю зиму в тепле: в доме тепло даже в -40 °C
19 октябряПолиция назвала предполагаемого виновника страшного ДТП с четырьмя погибшими студентами в Цивильском районе
13 октябряОбрезаю малину как Мичурин – и ягоды стали размером с черешню: кусты ломятся от сладких гроздей
17 октябряПокупатели массово бегут с Ozon и Wildberries: где теперь выгоднее покупать вещи
21 октябряРыба была, а люди голодали: историк объяснил, почему блокадный Ленинград не спасало расположение на воде
25 октябряОбрезаю комнатную герань по правилу "3-5-7": как за месяц превратить голые палки в шапку цветов
18 октябряЗа зиму перегниют даже доски и жирная ботва: что добавить в компостную кучу осенью
10 октябряТоплю печь третий год с одним вечным поленом и сократил расход дров в два раза
22 октябряНовые правила огорошили дачников: сжигать ветки больше не получится – 3 легальных способа утилизации садовых отходов
17 октябряВ два раза дешевле говядины и полезнее курицы: сытное мясо, которое зря обходят в магазине
29 октябряПроведите декабристу чайную церемонию – зимой обалдеете от обильного цветения
20 октябряОсенние каникулы будут длиннее новогодних: школьников ждут рекордные 12 дней отдыха подряд
17 октябряНе прорастет даже в самом сыром погребе до лета: кладу одну веточку в ящик с картошкой
29 октябряОт семги не отличить: засаливаю дешевую горбушу за час – лучшая закуска на новогодний стол
24 октября