Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
Запоминаем маринад «3-6-9» один раз и навсегда: пошагово показываю, как сделать хрустящие огурцы без стерилизации
18 июляКак отличить натуральный сыр от сырного продукта: самый простой способ
15 июляСкупаю килограммы этой копеечной рыбы и запекаю в сливочном соусе каждые выходные – не уступает семге
11 июляДачники в восторге от нового материала для грядок: служит полвека и стоит дешевле гниющих досок
24 июляЭти пышки всегда в ходу: взбиваю кефир с майонезом – и через 15 минут гора вкуснятины на завтрак
26 июляОбошел курагу и изюм – и в два раза полезнее чернослива: назван самый полезный сухофрукт
24 июляВрачи объяснили, можно ли есть гречку и рис из варочных пакетиков
20 июляТелефон и бумажка больше не спасут: как с августа передавать показания счетчиков воды
22 июляШторка в ванной – больше не модно: вот что уже давно используют в Европе
22 июляБольше не корчую пни лопатой: китайская методика позволяет удалить корень с участка без лишней нагрузки
24 июляТитулованная красавица неустанно цветет с мая по октябрь: этот великолепный многолетник весь сезон радует пышными алыми цветами
21 июляБольше не нужны громоздкие галоши на даче: нашла достойную замену для огорода – нога не преет и земля не попадает
23 июляДелаю домашнее банановое мороженое без сахара и сливок: дети просят еще и еще
28 июляВ Чувашии в ДТП с легковушками погибли два человека
29 июляЯ устал собирать колорадского жука вручную и нашел простой раствор, который реально очищает грядки моментально
11 июляКабачки "как грибы", которые съедают первыми: заготовка, из‑за которой банки до весны в погребе просто не выживают
13 июляБольше не выбрасываю старый тюль: как с помощью простых лоскутов превратить обычное дерево в арт-объект
22 июляЯпонцы едят это каждое утро, пока мы давимся яйцами и кашей, – и живут до 100 лет
28 июляНе сало и не масло: на чем жарят яичницу грамотные хозяйки – в 100 раз полезнее
29 июляТри вещи, которые нельзя покупать на Wildberries: запомните и расскажите близким
19 июля