Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
Обустрой свой дом: подборка надежных специалистов
Красить волосы больше не модно: в Европе давно заменили на новый тренд
23 мартаБольше не делаю короба из гипсокартона: немецкий способ прятать трубы – мечта любого мастера
3 апреляСкатерти и клеенки на стол класть уже не модно: открыла для себя другой материал и не пожалела – в "Чижике" дешевле
26 мартаХраню пластиковые бутылки всю зиму, чтобы летом раздать соседям пять дачных приспособлений
25 мартаЛучше, чем профлист, и дешевле, чем остальные материалы: в "Чижик" завезли декоративный забор
6 апреляБольше не кипячу: как я отмываю кухонные полотенца за 1,5 минуты
18 мартаДачники сметают эти товары из FixPrice быстрее, чем их успевают выставить на полки
23 мартаДомашний кулич без заморочек: вкусный и мягкий даже через пять дней
20 мартаЧерная грязь на резинке стиралки: хитрость мастера, которая отмывает манжету добела
19 мартаСтарые простыни и куски ткани не выбрасываю: вот что делаю из них для дома – полезно и быстро
30 мартаЛучше, чем профлист и кирпич, и дешевле остальных материалов: сделал забор на даче за сутки
6 апреляКурс на развитие: "Роль креативных индустрий в Чувашии"
Летние каникулы переносят: когда реально уйдут отдыхать школьники в 2026 году
27 мартаШторы в квартире – больше не модно: чем их заменяют россияне в 2026 году
29 мартаБез теплицы и удобрений: метод из Китая помог увеличить урожай огурцов на треть
4 апреляБлагословленные при рождении: люди с этими числами в дате рождения находятся под защитой особого ангела-хранителя
22 мартаГде бесплатно проверить зрение в центре Чебоксар
Зарплаты растут, а цеха пустеют: я ушел с завода и понял, почему туда больше никто не хочет возвращаться
6 апреляКлеить обои и красить стены больше не модно: выбираю этот материал для отделки и радуюсь
9 апреля