Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Специалист народного контроля
Популярные
ЖК «Серебряные ключи «Дом для своих»
В Чебоксарах крупный пожар в районе "МТВ Центра"
19 августаЗавести кур и просто получать яйца больше не получится: новый закон против дачников уже заработал
10 августаЖК «Жар-птица» - свет, что ведет домой
18 августаОбрезаю смородину по методу Мичурина: кусты живут десятилетиями и дают стабильно крупные сладкие ягоды
12 августаНазовите так дочку – и счастье будет ходить по ее пятам: пять имен, которые считаются особенными
8 августаЖК «Ельниково-Сити»: для ценителей городского комфорта и природной красоты
Яркая аджика на зиму без кастрюли и варки: мой любимый рецепт за 30 минут
9 августаБольше никакой липкой клеенки на кухне: нашла в Fix Price стильный декор, который меняет интерьер до неузнаваемости
10 августаПокупаю и замораживаю это уже сейчас: к Новому году подорожает в 5 раз
11 августаОдин раз заморозила – теперь готовлю завтрак за 10 минут: простая заготовка на утро
12 августаВ современных поездах РЖД запретили это делать: пассажиры в ярости, но правила есть правила
18 августаЭтот город оценивают лучше Москвы и Питера: россияне массово переезжают жить сюда
9 августаКогда яблоки уже некуда деть: приготовьте это нежное облачко из 3 простых ингредиентов дома
24 августаДешевле и удобнее способа не нашла: все приходят посмотреть на мои садовые дорожки – повторила половина СНТ
17 августаМолодой фермер из Чувашии поделился лучшими сортами томатов, которые стоит купить в следующем сезоне
24 августаПокупаю билеты на поезд только в этот вагон: проводница РЖД нашептала, где самые комфортные места
20 августаБольше никаких листика и ручки: в августе показания счетчиков начнут принимать по новым правилам
17 августаГоловки с кулак обеспечены: как я сажаю озимый чеснок осенью правильно
21 августаНатираю сковороды – жир и нагар сходят сами: дедовский способ снова в моде
19 августа