Живу в многоквартирном доме с печкой: рассказываю, почему это удобнее центрального отопления в наши дни
Понятие печного отопления у большинства ассоциируется с частным сектором, однако в городской черте до сих пор эксплуатируются тысячи многоквартирных домов с дровяными печами. По данным базы Фонда содействия реформированию ЖКХ, на которые ссылалось издание "Такие дела" (признан Минюстом иностранным агентом), по стране насчитывается около 70 тысяч подобных зданий. Как отмечает тематический канал markeremintravel, в дальневосточном Дальнегорске и других промышленных городах жильцы двухэтажных домов 1960-х годов по сей день начинают вечер с заготовки поленьев и растопки. Подобный быт сохраняется не только на окраинах, но и в старом деревянном доме в центральных районах ряда регионов.
Сохранение такого жилья обусловлено комплексом причин. Значительная часть бараков возводилась в середине прошлого века как временное жилье для рабочих с расчетом на скорый снос, который так и не состоялся. Муниципалитеты часто не имеют средств на подведение теплотрасс или подключение к газопроводам, вынуждая собственников оплачивать счета за электричество или терпеть дорогое отопление привозным твердым топливом. При этом региональные программы расселения ветхого фонда растягиваются на годы из-за дефицита финансирования.
Проживание в многоквартирном здании с индивидуальными очагами кардинально отличается от жизни в частной усадьбе. Соседи делят общие капитальные перекрытия и дымовые каналы, где любые самовольные переделки создают прямую угрозу обрушения или отравления угарным газом. В тесных бараках жильцам сложнее защитить общее и личное пространство, а безопасность всего подъезда зависит от добросовестности каждого соседа. Уборка золы, закупка дров и контроль исправности кладки полностью ложатся на плечи собственников.
Свод правил СП 7.13130.2013 допускает использование печей в многоквартирных жилых зданиях высотой не более трех этажей именно из-за критических рисков. Нарушение правил эксплуатации самодельных или изношенных отопительных приборов ежегодно оборачивается тяжелыми происшествиями. По данным спасательных служб, зимой прогары в дымоходах и перекал печей становятся причиной трех пожаров за сутки в пределах одного субъекта. МЧС регулярно напоминает о необходимости заделывать трещины в кирпичной кладке и своевременно очищать каналы от сажи.
Ранее мы писали о том, как твердотопливные установки помогают отапливать помещения без подключения к центральным сетям. В частности, заводские печи длительного горения функционируют на принципе пиролиза, удерживая комфортную температуру до десяти часов на одной закладке дров. За счет дожига древесных газов температура в камере превышает 800 градусов Цельсия, что исключает потерю тепла через трубу и минимизирует образование копоти. Подобные решения спасают от холода в постройках с нестабильным электроснабжением во время зимних аварий.