Чем больше детей, тем дешевле заем: утверждены новые лимиты по семейной ипотеке

Минфин утвердил масштабную реформу "Семейной ипотеки", полностью привязав процентную ставку и максимальный кредитный лимит к количеству несовершеннолетних в семье. Единая льготная планка ушла в прошлое: теперь чем больше детей воспитывают родители, тем дешевле обходится жилищный заем. Главным условием для оформления льготы остается наличие хотя бы одного ребенка младше семи лет на дату подписания договора.

Новая шкала ставок и кредитных лимитов

Для регионов страны начала действовать пятиступенчатая финансовая сетка. Родители одного дошкольника могут рассчитывать максимум на 6 миллионов рублей под 10 % годовых. Семьям с двумя детьми, где хотя бы один ребенок не достиг 7 лет, банк одобрит до 8 миллионов рублей под 8 %.

Если в семье подрастают трое детей, планка займа поднимается до 10 миллионов рублей, а ставка опускается до 6 %. Для четверых детей переплату снизили до 4 % годовых. Самые выгодные условия государство предусмотрело для родителей пятерых и более детей: им кредит выдадут под символические 2 % годовых с максимальным лимитом до 10 миллионов рублей.

Для столичных регионов: Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей действуют свои условия.

Кроме того, вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – до 15 лет. А указанные изменения действуют на новые договоры, выданные с 1 октября 2026 года. В настоящее время программа продлена до 31 декабря 2030 года, рассказывают в пресс-службе Минстроя Чувашии.