Вторичка в Чебоксарах притормозила после годового взлета почти на 13 %

Вторичный рынок жилья в Чебоксарах затормозил после длительного разгона. По данным федерального портала "Мир Квартир", в октябре квадратный метр готовых квартир в столице Чувашии подешевел на 0,3 % и опустился до отметки 135 471 рубль. Средняя стоимость квартиры за месяц снизилась на 0,1 % и составила 7 691 945 рублей. При этом город занял 28-е место среди 70 крупнейших городов страны по уровню цен, вплотную приблизившись к общероссийской планке в 136 500 рублей за "квадрат".

В годовом выражении готовое жилье в столице Чувашии все еще показывает солидный плюс. С октября прошлого года метр прибавил 16,6 %, а средний лот подорожал на 12,8 %. Ранее в городе уже фиксировали активный рост цен на вторичное жилье, однако к середине осени динамика выдохлась. Для сравнения: в соседней Казани метр стоит 212 105 рублей ( 11,8 % за год), а в Нижнем Новгороде – 173 728 рублей ( 13,2 %).

Общероссийская картина подтверждает смену тенденций: вторичка перестала обгонять первичное жилье. В среднем по крупным городам метр на регулярном рынке за октябрь подрос всего на символические 0,1 %, а типовая квартира обошлась покупателям в 7 297 471 рубль.

Как пояснил генеральный директор портала "Мир Квартир" Павел Луценко, период, когда вторичный сегмент опережал новостройки, подошел к концу. Эксперты сходятся во мнении, что по итогам года новостройки окончательно закрепят лидерство по темпам удорожания.