В Чувашии произошло два резких скачка цен на жилье: насколько подорожали квартиры с 2019 года

В какие месяцы начиналось повышение

В Чувашии за два с половиной года два раза резко подорожало жилье в новостройках. Оба раза подорожание пришлось на апрель и май. Аналитические данные предоставил портал "Единый ресурс застройщиков".

31 августа портал "ЕРЗ" опубликовал аналитический обзор по строительству жилья в Чувашии. В отчете имеется информация по изменению стоимости средневзвешенной цены на строящиеся квартиры. Данные собраны с февраля 2019 года по август 2021 года. Согласно предоставленной таблице, в феврале 2019 года квадратный метр в новостройке стоил 37 424 рубля.

Первое заметное подорожание случилось в апреле 2020 года - цена поднялась от 39 804 рублей до 42 778 рублей. Напомним, в это время в Чувашии ввели обязательный режим самоизоляции, люди сидели по своим квартирам. Жителям настоятельно рекомендовали не выходить из дома без особой необходимости. Также в это время Путин подписал указ о выдаче 5000 рублей семьям в период пандемии.

Второе подорожание цен на новостройки пришлось на апрель и май 2021 года - цена поднялась с 42 887 рублей до 46 705 рублей. Данное подорожание прокомментировали в одном из агентств недвижимости Чувашии. Там сообщили, что в этот период действовала федеральная программа с финансированием ипотеки государством.

"Программа резко повысила покупательскую способность на рынке строящегося жилья, застройщики начали искусственно завышать цены", - сообщили в агентстве.

По состоянию на август 2021 года средневзвешенная цена предложения на рынке строящегося жилья Чувашии составила 47 344 рубля за квадратный метр.