Чебоксары обогнали Москву и Питер по доходности от сдачи комнаты

За сколько можно окупить жилье

Аналитики федерального портала "МИР КВАРТИР" провели исследование, чтобы выяснить, в каких городах России аренда комнат наиболее выгодна, а также сколько времени потребуется для окупаемости таких инвестиций. В исследовании рассматривались 70 городов России, где была проанализирована стоимость комнат и ставки аренды. 

При расчетах специалисты предполагали, что комната будет сдаваться без перерывов в течение года, аналитики вычислили доходность, деля годовой доход на стоимость комнаты. В результате Чебоксары заняли 21-е место по доходности. Здесь средняя стоимость комнаты составляет 982 334 рубля, а месячная аренда – 9409 рублей. Окупаемость такой комнаты составит 8,7 года, а доходность – 11,5 %.

Интересно, что Чебоксары обошли по доходности такие крупные города, как Казань, Санкт-Петербург и Москва. В Казани, например, окупаемость комнаты составляет 12,9 года с доходностью 7,7 %. В Москве этот срок увеличивается до 14,6 года, а доходность составляет всего 6,9 %. Санкт-Петербург демонстрирует более быстрые показатели – с окупаемостью 13,1 года и доходностью 7,6 %.

Наиболее выгодные условия для сдачи комнат в аренду были выявлены в Нижнем Тагиле, где доходность достигает 20 % годовых, а срок окупаемости составляет всего 5 лет. Также высокие показатели наблюдаются в Череповце (18,2 % и 5,5 года), Магнитогорске (17,3 % и 5,8 года) и Брянске (16,3 % и 6,2 года). 

Ранее стало известно, что в Чебоксарах активно дорожает аренда квартир. Сильнее всего цены подскочили на "трешки".