В Чебоксарах впервые за долгое время подешевело вторичное жилье

Аналитики отмечают значительные изменения на рынке вторичного жилья в России. По данным исследования портала "Мир квартир", охватившего 70 крупных городов страны, впервые за длительное время наблюдается снижение цен на жилье. Эксперты проанализировали ситуацию в населенных пунктах, где проживает более 300 тысяч человек.

В большинстве исследованных городов произошло снижение стоимости квадратного метра жилья. В Махачкале цены упали на 1,6 %, в Ульяновске – на 1,2 %, а в Магнитогорске – на 1,1 %. Однако некоторые регионы показали рост: Подмосковье лидирует с показателем +1,6 %, за ним следуют Калининград (+1,4 %) и Череповец (+1,3 %). Средняя стоимость квадратного метра по стране осталась на уровне сентября и составила 116 254 рубля.

Что касается полной стоимости квартир, то здесь ситуация неоднородна. В 37 городах цены выросли, в 30 – снизились, а в трех остались без изменений. Наибольший рост отмечен в Московской области (+3,4 %), Череповце (+2,3 %) и Калининграде (+2,1 %). Самое заметное падение цен зафиксировано в Якутске (-3,2 %), Махачкале (-2,5 %) и Ульяновске (-2,3 %). Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в России составляет 6 152 713 рублей.

В Чебоксарах цена за кв. м составила 105 064 рубля с падением за октябрь на 0,5 %. Средняя цена квартиры сейчас 5 913 835 рублей с падением за октябрь на 1,2 %.

По словам генерального директора портала Павла Луценко, после отмены льготной ипотеки вторичный рынок некоторое время показывал рост, но сейчас наметилась обратная тенденция.