Ипотека станет доступнее, но не для всех: какая категория россиян сможет позволить себе низкие проценты

В России продолжается реализация экспериментальной программы ипотечного кредитования, предназначенной исключительно для государственных служащих. Этот эксперимент продлится до 1 февраля 2027 года, после чего правительство примет решение о целесообразности ее дальнейшего применения на постоянной основе.

Согласно постановлению правительства, в случае непродления программы, госслужащим будут предложены субсидии на приобретение жилья, которые уже действуют в настоящее время.

Отличительной особенностью данной ипотеки является частичная компенсация процентной ставки за счет бюджетных средств. Причем, механизм этой компенсации отличается от стандартных. В частности, доля процентной ставки, оплачиваемая заемщиком, увеличена.

В отличие от других видов ипотеки, где процентная ставка фиксируется на весь срок кредитования, в данной программе речь идет о компенсации части ставки из бюджета. При этом размер этой части может варьироваться в зависимости от изменений ключевой ставки Центрального банка.

Расходы на приобретение жилья для каждого участника программы покрываются из бюджета в сумме, эквивалентной стоимости 33 квадратных метров в регионе его работы. Важно отметить, что речь идет не о рыночной цене конкретных квартир, а о нормативной стоимости, которая ежеквартально устанавливается Министерством строительства.

Популярные социальные и полезные новости дня:

• Аномальная жара на пороге: весна нагрянет неожиданно скоро - такого не было несколько десятилетий
• Зимней сказки не будет: чем увидит февраль жителей России - аномалии не закончились
• Близнецов ждет время наедине со своими любимыми, а Стрельцы запустят новый успешный проект
• Близнецам советуют соглашаться на спонтанные предложения, а Стрельцам - провести вечер в компании
• ЖКХ не пощадит никого: где коммуналка вырастет почти вдвое - сразу несколько регионов