Жильцов будут проверять каждые 3 месяца – новое строгое правило ЖКХ в 2025 году

Проверки внутриквартирных счетчиков стали обязательными для всех многоквартирных домов согласно обновленным Правилам предоставления коммунальных услуг, закрепленным в Постановлении Правительства РФ № 354. Это не прихоть управляющих компаний, а законодательно установленная норма, направленная на обеспечение точности показаний и предотвращение незаконного потребления ресурсов. Жильцы часто не осознают своих прав в этой процедуре, что может приводить к недопониманиям и даже злоупотреблениям со стороны проверяющих организаций. Важно знать, что проверки могут проводиться не чаще одного раза в три месяца, и каждый визит должен быть обоснован. Любое отклонение от этого графика требует согласования с собственником. "Многие потребители сталкиваются с попытками провести внеплановые проверки без должных оснований, что является нарушением их прав, - отметил юрист по жилищному праву Анна Смирнова. - Важно помнить, что управляющая компания обязана предоставить убедительные аргументы для таких действий". Уведомление о предстоящей проверке должно быть отправлено жильцу не позднее чем за 14 дней до визита. Это уведомление может быть доставлено разными способами: заказным письмом с уведомлением о вручении, вручено лично под роспись, отправлено по электронной почте, если такой способ коммуникации был ранее согласован, или размещено на информационных стендах дома. При этом, если уведомление не было получено или было получено с нарушением сроков, собственник имеет право отказать в доступе. Более того, при визите проверяющих, жильцы вправе требовать предъявления документов, удостоверяющих личность проверяющего и его полномочия. Это может быть служебное удостоверение и письменное распоряжение от управляющей или ресурсоснабжающей организации. Отказ в предъявлении таких документов является основанием для отказа в доступе в квартиру. Например, в одном из случаев в Санкт-Петербурге жильцы отказались пускать проверяющих, которые не смогли предоставить никаких документов, кроме устного заверения о своей принадлежности к управляющей компании, что помогло избежать потенциальных мошеннических действий. Кроме того, собственник имеет право присутствовать при проверке и требовать составления акта о проведенной проверке, в котором должны быть зафиксированы все данные, включая показания счетчиков и выявленные нарушения, если таковые имеются. Один из менее известных фактов заключается в том, что при установке новых счетчиков или их замене, управляющая компания обязана опломбировать их в течение пяти рабочих дней с момента подачи заявки, а не позднее месяца, как многие ошибочно полагают. Несоблюдение этого срока также может быть оспорено жильцом. Знание этих нюансов помогает собственникам защитить свои интересы и избежать необоснованных претензий.

• «Июль и август станут аномальными». Синоптики обновили прогноз до конца лета 2025
• И зачем так страдать, убери леску с триммера: сосед из деревни показал, как просто косить траву и не тратиться на дорогую леску
• Дела пойдут в гору: в июле сразу четыре знака зодиака ждет волна удачи
• "Не отдых, а издевательство": отзыв о круизе по Волге с мерзким сервисом на грани выживания
• Для пышного цветения герани — секрет: 1 щепотка в воду — и бутоны появляются один за другим. Эффективная подкормка для пеларгонии