Новостройки в Чебоксарах стали дороже вторички: разница в ценах

В Чебоксарах за последние годы заметно изменились цены на жилье: новые квартиры здесь стали ощутимо дороже вторичных вариантов. По данным портала "Мир квартир", стоимость квадратного метра в новостройках города сейчас достигает 127 216 рублей, тогда как на вторичном рынке эта цифра составляет 108 224 рубля. Таким образом, разница между новостройками и уже готовыми квартирами составляет 17,5 %.

Подобная картина складывается не только по ценам за квадратный метр, но и по стоимости всей квартиры. В Чебоксарах средняя цена нового жилья – 6 547 213 рублей, для вторички – 6 026 387 рублей. Это значит, что за лот в новостройке покупателям придется заплатить примерно на 8,6 % больше по сравнению с квартирами, которые уже были в эксплуатации.

В целом по стране новые дома почти во всех крупных городах оказались дороже вторичного жилья. Специалисты объясняют это быстрым ростом стандартов строительства, а также действиями льготных ипотечных программ. Кроме того, за последние шесть лет ситуация на рынке изменилась – раньше квартиры на вторичном рынке стоили дороже новостроек, но теперь тренд полностью обратился в обратную сторону.