Купил за бесценок груду кирпичей: показываю, как заброшенная усадьба превратилась в популярный дворец за 20 лет
- 21:00 19 октября
- 16+
- Федор Борисов
В Тверской области завершился масштабный проект частного восстановления дворянской усадьбы Волосово (Степановское-Волосово). Родовое имение князей Куракиных, возведенное в конце XVIII века по проекту архитектора Джакомо Кваренги, долгие годы находилось в аварийном состоянии. Комплекс пережил национализацию, использование под зернохранилище, размещение психиатрической клиники и серьезные повреждения военных лет. К концу 1990-х годов монументальное строение с пейзажным парком практически превратилось в руины.
Возрождение объекта началось после того, как предприниматель Сергей Васильев случайно заметил разрушенный ансамбль с борта частного самолета. Сначала инвестор взял комплекс в долгосрочную аренду и приступил к противоаварийным работам при стартовой оценке объекта в 16 миллионов рублей. На финальном этапе выкупа сумма сделки удвоилась до 32 миллионов рублей, однако процесс восстановления не остановился. Суммарный объем частных инвестиций в реставрацию главного дома и прилегающей территории превысил 10 миллионов долларов.
В отличие от классических музейных комплексов со строгими запретами, усадьбу превратили в жилое функциональное пространство. Владельцы лично проводят экскурсионные программы, открывая для посетителей парадные залы с восстановленными интерьерами, старинными книгами и действующими музыкальными инструментами. На приусадебном участке обустроили фермерское хозяйство с конным двором и оранжерею, где приспособлены условия для выращивания субтропических цитрусовых деревьев.
Масштабная реставрация дала мощный импульс социально-экономическому развитию прилегающих территорий. Нередко путешественники отмечают, как меняется российская глубинка вдали от крупных мегаполисов под влиянием подобных частных инициатив. В селе отремонтировали подъездные дороги, открыли гостиницу "Новое Волосово" с ресторанным комплексом и банными зонами, а также трактир "На старом дворе". Единственной нерешенной логистической сложностью остается 500-метровый грунтовый подъезд: этот участок находится на муниципальном балансе, что исключает прямые частные вложения в асфальтирование.
Вход в парковую зону сделали круглогодично бесплатным. Для туристов действуют экскурсии со среды по воскресенье, доступны цифровые аудиогиды. Зимой на усадебном пруду организуют общественный каток, а в парке прокладывают профессиональную лыжню. Инвестор подчеркивает, что развитие внутреннего туризма стало достойной альтернативой покупке зарубежной недвижимости.
Ранее мы писали, как старинное село Заозерье Ярославской области получило статус одного из самых живописных в стране. Согласно данным блогера liseykina, в поселении с богатой купеческой историей проживает около 400 человек. Местные активисты бережно восстанавливают наследие, связанное с родами Волконских и Салтыковых, привлекая редких гостей, ценящих тишину и уникальный древний русский городок.