В правила долевого строительства внесли измения, которые коснутся и жителей Чувашии

В правила долевого строительства внесли измения, которые коснутся и жителей Чувашиифото из архива "Про Город"

Ввод в эксплатацию новых домов теперь происходит по новым правилам

В силу вступили поправки, которые привнесли важные изменения в проектную декларацию. Теперь застройщикам стало проще получить деньги со счетов эскроу, оформить право собственности за дольщиками и прекратить залог земли. Об этом сообщают в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.

13 июля в Закон о госрегистрации недвижимости были внесены поправки, позволяющие получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и поставить его на кадастровый учет, с помощью которого можно закрепить право собственности. Также появилась возможность зарегистрировать право, если площадь по техплану отличается от площади по проектной документации на 5 % в любую сторону. Послабление будет действовать только при условии неизменности количества этажей, помещений и машино-мест.

Теперь отсутствует необходимость ждать регистрацию первого права собственности на объект договора долевого участия, достаточно лишь предоставить банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию. У застройщиков появилась возможность самостоятельно зарегистрировать право собственности без заявления от дольщика, после чего потребуется предъявить собственнику выписку из единого государственного реестра.

Изменения коснулись и земельного залога. При постановке многоквартирного дома на кадастровый учет залог участка в пользу дольщиков или банка будет прекращен.

Раньше ссуды и займы было запрещено предоставлять по расчетному счету застройщика. Этот пункт был уточнен, и теперь этот запрет могут обойти целевые займы, предоставляемые застройщикам — дочерним обществам.

Напоминаем, что счет эскроу — это специальный счет для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом, главным преимуществом которого является защита дольщиков. Появляются гарантии сдачи в срок, контроля расходов и сохранности денег.

Также в новые правила проектной декларации были внесены пункты, затронувшие срок внесения изменений через единую информационную систему жилищного строительства.

Кстати, если не знаете где найти запчасти для строительной техники Caterpillar, попробуйте здесь.

...

  • 0

Популярное

Последние новости