В Чебоксарах строительная компания выдворяет с территории владельцев гаражей
- 21 октября 2013
Въезд на территорию кооператива перекрыт бетонными блоками
В воскресенье, 20 октября, члены гаражного кооператива "Колос" расположенного по проезду Соляное, были ошарашены, когда въезд на территорию их гаражного кооператива перекрыл новый собственник земельного участка, на котором расположены металлические гаражи.
Новым собственником является строительная компания, реализующая рядом с гаражным кооперативом строительство крупного коттеджного поселка "Гремячево". В сентябре новый собственник зарегистрировавший право собственности на данный земельный участок от шестого июня 2013 года, площадью 71 778 квадратных метров, развесила на металлических гаражах уведомление с требованием освободить данный земельный участок.
- Мы в шоке, впереди зима. Подвалы наших гаражей заняты запасами на зиму. Что делать? Опять машины держать под окнами квартир? Да и там уже места нет, - обращается член кооператива Дмитрий Королев.
Председатель гаражного кооператива считает, что возможности получить определенные права на данную землю у собственников гаражей нет.
- Этот кооператив был организован еще Калининским райисполкомом, сейчас подобного органа не существует, как и страны, при которой он существовал. В начале двухтысячных земля была оформлена в бессрочное пользование совхозом "Кадыковский", как земля сельхозназначения, а в 2011 году приобретена в собственность строительной компанией. Мы обращались к новому собственнику с возможностью рассмотреть, заключить договор аренды на данную землю, но они отказались, мотивировав тем, что это им не выгодно, - говорит председатель гаражного кооператива.
Сейчас у членов кооператива нет на руках никаких правоустанавливающих документов, кроме ордера на металлический гараж. Министерство имущества Чувашской Республики подтверждает, тот факт, что данный земельный участок не относится к республиканской собственности.
- Данный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, предназначен для сельскохозяйственного производства, - сообщают в Министертстве имущественных и земельных отношений Чувашской Республики.
Собственник земли предлагает членам кооператива, освободить землю по первому требованию.
- Директором строительной компании и председателем совхоза является одно и то же лицо. Сейчас мы предлагаем владельцам гаражей написать заявление, в котором они обязуются по первому требованию освободить занимаемый земельный участок, после этого мы откроем въезд на территорию кооператива. Земли из категории земель сельхоз назначения, будут переведены в земли общего пользования, - говорит представитель собственника земельного участка Алексей Козлов.
В разговоре с представителем организации, им предлагалось отсрочить вывоз собственниками гаражей своего имущества до 15 мая, но включить эту дату в заявление, представитель отказывается.
Правовую оценку подобным действиям строительной организации дали правозащитники.
- Для того чтобы, осуществлять любые активные действия ограничивающие пользование данным участком, собственник земли должен обратиться в суд и уже на основании судебного решения действовать, до тех пор подобные действия неправомерны, - разъясняет юрист правозащитной организации "Щит и меч" Эльвира Рудольфовна.
На данный момент, бетонные блоки на въезде в кооператив демонтированы силами владельцев гаражей. Собственники гаражей, также намерены обратиться с коллективной жалобой в Прокуратуру Чувашской Республики.