Семьям с детьми улучшили условия льготной ипотеки под 6 %

В "Госуслугах" рассказали про новые условия ипотеки для семей с детьми с льготной ставкой. Это семейная ипотека до 6 % в 2023 году. Напомним, что программа "Семейная ипотека" действует до 1 июля 2024 года. Она позволяет получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке.

Требования к заемщику

• Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
• Есть двое и более детей до 18 лет.
• Есть ребенок с инвалидностью.

Сроки

• Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
• Если у ребенка инвалидность - до 31 декабря 2027 года.

Ставка. До 6 % годовых. В Дальневосточном федеральном округе - до 5 %.

Максимальная сумма кредита

• По России - 6 млн ₽. Еще до 9 млн ₽ можно взять по рыночной ставке.
• В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях - 12 млн ₽. Дополнительно по обычной ставке - до 18 млн ₽.

Первоначальный взнос. От 15 % стоимости жилья.

Варианты жилья и предмет договора

• Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.
• Частный дом от застройщика.
• Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.
• Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.

Что учесть

• Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.
• Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.

Отметим, что теперь срок программы продлили до 1 июля 2024 года. Также расширили круг заемщиков. Стать участниками программы теперь могут семьи, у которых два и более несовершеннолетних ребенка.