Жалоба №361
В одном из районов Чувашии гражданку Татьяну Гаврилову вынуждают снести индивидуальный жилой дом, который, как оказалось, она построила на чужом участке. Причем владелица нового дома была уверена, что участок принадлежит именно ей. По словам женщины, администрация сельского поселения перевела земли сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов. Провела все необходимые кадастровые работы и стала выделять эти земли местным жителям: в аренду и собственность. Женщина получила его в аренду для строительства индивидуального жилого дома.
- Мы тогда очень обрадовались, что сможем построить большой дом. Участок нам дали почти 10 соток. Вместе с представителем администрации выехали в поле, и он мне показал, где мой участок находится. Сразу своими колышками все и обозначили, - вспоминает Татьяна Гаврилова.
Когда дом уже почти достроили, Татьяне Гавриловой пришла повестка в суд. Оказывается, ее дом построен на чужой земле и законные владельцы участка требуют его снести. Истцом выступила многодетная семья, которая получила этот участок в собственность. Оказалось, что когда представитель администрации показывал в поле Татьяне Гавриловой ее землю, он перепутал участки. Искать на карте и сверять границы Татьяне тогда даже в голову не пришло. Ситуацию можно было бы решить мирным путем и просто поменяться участками. Но загвоздка в том, что у Татьяны земля в аренде, а у многодетной семьи в собственности.
История, которая произошла с Татьяной, крайне неприятная. И, к сожалению, таких ситуаций выявляется все больше. Чтобы обезопасить себя от подобных случаев, прежде чем приступить к строительству на земельном участке, а еще лучше до приобретения земельного участка, нужно пригласить кадастрового инженера, который определит координаты границ земельного участка непосредственно на местности. Конечно, это дополнительные расходы. Но это и полная гарантия того, что вы владеете и строите на своем участке, что вы не захватили кусок соседской земли или земли общего пользования. Правильное определение границ на местности поможет избежать расходов, административного штрафа за самовольное занятие чужого земельного участка.
Сверить участки можно и на публичной кадастровой карте Росреестра в сети интернет. Там тоже видно расположение каждого земельного участка. Такой способ подойдет тем, у кого участок стоит на кадастровом учете и у него определены границы при межевании. Татьяна, зная кадастровый номер своей земли, могла это сделать без труда.
Екатерина Карпеева
Специалист народного контроляРуководитель управления Росреестра по Чувашии
Популярные
"Боялся, что замерзнем зимой": чебоксарец рассказал, как живется с панорамными окнами
Готовые лестницы из сосны: бюджетное решение, прочность и природная изысканность
Шойгу открыто рассказал, когда ждать следующую волну мобилизации
28 мартаНе убирайте пуховики: синоптики прогнозируют самый холодный апрель
2 апреляПерерабатывать больше не надо: пенсионный возраст сократят за каждый отработанный год
13 апреляВ Чувашии поймали преступника-рецидивиста, когда он уходил с места своего злодеяния
7 апреляСекреты красоты: как выбрать салон для преображения
Жителей Чебоксар и Новочебоксарска предупредили о подорожании проезда
28 мартаПятнадцать коррупционных скандалов Чувашии: от главы Чебоксар до зампреда Кабмина республики
2 апреляОт дизайна до уборки: где заказать полный комплекс услуг по благоустройству могилы
Ремонт под ключ: подборка надежных специалистов
3 апреляЭтот новый закон изменит жизнь одиноких матерей навсегда
30 мартаВ Чувашии четырнадцать членов ОПГ предстанут перед судом
26 мартаВ Чебоксарах женщина задушила внука: "Плохо себя вел"
13 апреля"Слишком жарко": когда жителям Чувашии ждать отключения отопления
3 апреляДесятки машин экстренных служб съехались к "Мадагаскару" в Чебоксарах
26 мартаВ Чувашии снегоуборщика поймали инспекторы ГИБДД и узнали его страшную тайну
27 мартаУчастники СВО из Чувашии пропали по пути домой: их автомобиль утонул в Воронежской области
16 апреляЖителей предупредили: Чувашию накроет северный шторм
27 мартаВ Чебоксарах спецслужбы дежурят в "МТВ Центре"
26 марта