Жалоба №4060

Средства на капитальный ремонт жильцы могут собирать несколькими способами. Можно перечислять деньги в «общий котел», то есть на счет регионального оператора. Им является некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». А можно открыть и специальный счет. Владельцем специального счета может быть ТСЖ, управляющая компания, жилищный кооператив или тот же региональный оператор. Решение принимают жильцы дома на общем собрании. Но если в домах, которые выбрали специальный счет, была низкая собираемость взносов на капитальный ремонт и собственники не приняли меры по увеличению сборов после получения уведомления о погашении задолженности, то согласно части 10 статьи 173 Жилищного Кодекса РФ эти дома переводятся в «общий котел». После этого владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения. Ваш дом была сдан в 2013 году, поэтому он не освобождается от уплаты капитального ремонта. Данная возможность есть только у домов, которые сданы после июля 2015 года. Владельцы специальных счетов, если у вас есть проблемы с собираемостью взносов на капитальный ремонт в вашем многоквартирном доме, активизируйте эту работу. Выбирая специальный счет, вы несет и определенные обязанности. Кстати, дом может также вернуться из «общего котла» обратно на специальный счет. В Жилищном Кодексе РФ эта процедура прописана. Только для этого, опять же необходимо принять решение общего собрания об изменении способа формирования фонда накопления средств на капремонт. Обратный переход из «общего котла» потребует определенного времени, а это 12 месяцев и очень серьезная работа председателей и членов домовых комитетов дома.