Жалоба №4060
Наш дом сдали в конце 2013 года. Мы 4 года не платили капремонт, потому что никто не говорил и квитанций не было. На днях пришла квитанция на сумму около 9 000 рублей. Все жильцы возмущаются, ведь дом еще находится на гарантии застройщика. В течение 5 лет застройщик обязан делать ремонт в случае чего. Тогда зачем нам сейчас платить за капремонт?
Средства на капитальный ремонт жильцы могут собирать несколькими способами. Можно перечислять деньги в «общий котел», то есть на счет регионального оператора. Им является некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». А можно открыть и специальный счет. Владельцем специального счета может быть ТСЖ, управляющая компания, жилищный кооператив или тот же региональный оператор. Решение принимают жильцы дома на общем собрании.
Но если в домах, которые выбрали специальный счет, была низкая собираемость взносов на капитальный ремонт и собственники не приняли меры по увеличению сборов после получения уведомления о погашении задолженности, то согласно части 10 статьи 173 Жилищного Кодекса РФ эти дома переводятся в «общий котел». После этого владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения такого решения.
Ваш дом была сдан в 2013 году, поэтому он не освобождается от уплаты капитального ремонта. Данная возможность есть только у домов, которые сданы после июля 2015 года.
Владельцы специальных счетов, если у вас есть проблемы с собираемостью взносов на капитальный ремонт в вашем многоквартирном доме, активизируйте эту работу. Выбирая специальный счет, вы несет и определенные обязанности.
Кстати, дом может также вернуться из «общего котла» обратно на специальный счет. В Жилищном Кодексе РФ эта процедура прописана. Только для этого, опять же необходимо принять решение общего собрания об изменении способа формирования фонда накопления средств на капремонт. Обратный переход из «общего котла» потребует определенного времени, а это 12 месяцев и очень серьезная работа председателей и членов домовых комитетов дома.
Епифанова Олимпиада Ивановна
Специалист народного контроляГенеральный директор НО "Фонд капремонта"
Популярные
"Не поленились съездить на кладбище": чебоксарка рассказала, как меняла могильный памятник
В Чувашии посчитали, сколько в республике осталось ветеранов Великой Отечественной войны
7 мая"Боялся, что замерзнем зимой": чебоксарец рассказал, как живется с панорамными окнами
Готовые лестницы из сосны: бюджетное решение, прочность и природная изысканность
Будут одиноки до самой старости: список женских имен, которые не найдут свою любовь
3 маяПоможет снять похмелье и стресс: этот сок полезен даже покупной
6 маяПроверьте настоящий возраст своего мозга: быстрый тест для острых умов
3 маяНе просто умные, а гении: 5 неожиданных привычек, которые вас выдадут
22 апреляПопулярные слова, которые мы всегда говорим неправильно: пять слов с неожиданным ударением
27 апреляТоксичная труха: эти бренды стирального порошка не прошли проверку
6 маяНепопулярные стиральные порошки, которые легко отстирают самые стойкие пятна
10 маяОни этого заслужили: Глоба назвала золотую троицу, которой откроется особый путь к богатству в мае
8 маяТело девушки нашли у 18-этажки в Чебоксарах
29 апреляТакое поведение на работе выдает низкий интеллект: три привычки посредственного сотрудника
12 маяИх поцеловала Вселенная: Володина назвала четыре знака, для которых откроются все двери
5 маяСамый волшебный май: Володина назвала один единственный знак, чья жизнь превратится в сказку
27 апреляВосстанут из пепла: Василиса Володина рассказала, кто уже в мае кардинально изменит свою жизнь
23 апреляРодители знали, когда называли: эти имена носят одни миллионеры
9 маяВсе изменится раз и навсегда: Глоба назвала знак, которого ведут высшие силы
4 маяОдин фрукт, и от накипи в чайнике ни следа: удаляет слой любой толщины
13 мая