Жалоба №8292
Могут ли приостановить государственную регистрацию земельного участка если межевание не проводили? Можно ли подарить или продать такой участок? Какие трудности могут возникнуть при отсутствии межевания?
Основания для приостановления государственной регистрации прав в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельных участков (в связи с отсутствием межевания) не предусмотрены. Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с такими земельными участками.
Следовательно, земельные участки, в отношении которых не установлены границы, могут быть объектом гражданского оборота. Их можно продавать, дарить и т.д.
Если границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то границы участка являются ориентировочными. Следовательно, однозначно определить местонахождение земельного участка на местности невозможно.
В такой ситуации возможны злоупотребления смежных землепользователей, споры с владельцами соседних (смежных) земельных участков, а также самовольный захват земельного участка или его части со стороны других лиц. Если возникает спор по местоположению границ земельных участков, то разрешить его можно в судебном порядке. Как правило, выигрывает тот, у кого границы участка установлены и поставлены на кадастровый учет.
Специалист народного контроля
Популярные
Раз в неделю или в месяц: дерматолог объяснила, как часто менять постельное белье
20 сентябряШтраф 5000 рублей отменяется: ГАИ разрешила водителям парковаться на местах для инвалидов с разметкой
15 сентябряЭлектрик со стажем объяснил: выключать бойлер на ночь или оставлять включенным
14 сентябряСъели свою тыкву целиком и соседскую: делаем вкусные цукаты за час
15 сентябряОвощи пролежат в квартире до самой весны: свежие и здоровые без погреба – 4 надежных способа и таблица
12 сентябряЦены взлетят к декабрю: 5 категорий продуктов, которые нужно купить до подорожания уже сейчас
27 сентябряУ нас тыква не залеживается, просто смешиваю ее с кефиром: на выходе – гора вкуснейших оладьев на завтрак
28 сентябряЗасыпала на ночь в унитаз: утром вековой камень отвалился сам пластами – решение за 3 копейки
16 сентябряТреш-блогершу Аленушку ТВ отправили в колонию за совращение малолетних
1 октябряСтавить обеденные столы на кухне больше не модно: чем заменяют в Европе и начинают делать у нас
20 сентябряСекрет идеальной квашеной капусты: моя бабушка добавляла этот компонент, чтобы она хрустела до самой весны
19 сентябряУчителя со стажем назвали лучшую замену букетам: что подарить на День учителя – 20+ вариантов
2 октябряВ Чебоксарах назвали дату начала отопительного сезона
29 сентябряПроведите декабристу чайную церемонию – зимой обалдеете от обильного цветения
28 сентябряЗа зиму перегниют и толстые ветки, и ботва: всегда так ускоряю компост – на заметку каждому дачнику
28 сентябряУбираю клубнику на зиму по методу томского агронома: 5 кустов дают 6–7 кг ягод без лишних подкормок летом
30 сентябряКладу прямо на подоконник и живу всю зиму в тепле: в доме тепло даже в -40 °C
29 сентябряПуховик можно не доставать: Россию ждет аномальная зима – что будет с погодой
26 сентябряСамое красивое имя для девочки: его воспевали классики, а в 2026 году оно бьет рекорды
28 сентябряСода не нужна: инженер назвал 2 средства для очистки выгребной ямы без откачки – естественный процесс разложения
28 сентября