Жилой комплекс "Ялав" расположен в восточной части жилого района Новый Город между Волгой и Марпосадским шоссе.

ПЛАНИРОВКИ КВАРТИР И ВАРИАНТЫ ОТДЕЛКИ

Проект исключает компактные студии: акцент сделан на функциональных планировках с правильной геометрией комнат, просторными кухнями-гостиными, арочными окнами, французскими балконами, гардеробными и двумя санузлами.

Закрытые дворы без доступа автомобилей.

Четкое разделение пешеходных дорожек и автомобильных проездов.

Вынос автостоянок и коммерческих помещений за внешний периметр домов.

Открытое пространство без глухих заборов и физических барьеров.

АРХИТЕКТУРА И БЕЗБАРЬЕРНАЯ СРЕДА

Архитектурную концепцию жилого комплекса разработало бюро MEGABUDKA (“Мегабудка”). Проект стал победителем архитектурной премии Real Estate Property Awards благодаря формату групповой застройки. Данный подход формирует приватную жилую среду с удобными решениями:

Мультисенсоры: отслеживают температуру, влажность, уровень шума, освещенность и фиксируют движение.

Двухканальное Wi-Fi-реле в электрощитке: позволяет удаленно отключать электропитание выбранных розеточных групп со смартфона.

Входные сейф-двери Berserker (“Берсеркер”): оснащены электронными замками с доступом по отпечатку пальца, числовому PIN-коду или классическому ключу.

Автоматическая защита от протечек: проводные датчики влажности в мокрых зонах подают сигнал на электропривод шарового крана, перекрывающего воду при аварии.

В базовую комплектацию входят:

Площадь террасы позволяет организовать лаунж-зону с уличной мебелью, обустроить мини-сад или организовать пространство для детских игр и семейного отдыха на открытом воздухе.

ПРИВАТНЫЕ ТЕРРАСЫ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ

Особенность планировочной структуры ЖК "Ялав" - собственные открытые террасы на первых этажах девятиэтажных домов (позиции 5.21, 5.23 и 5.36). Формат перенесен из успешного опыта проекта Welltown и представляет собой альтернативу загородному участку в черте города.

Хотите узнать больше? Звоните специалистам или приходите в отдел продаж.

Застройщик - АО “СЗ “Иско-Ч”, проектная декларация на сайте нашдом.рф.
Реклама. ООО “ИСКО-Ч” ИНН 2126003691 erid: 2W5zFHZ2e3s

КАЧЕСТВЕННЫЙ МИКРОКЛИМАТ И ЭСТЕТИКУ ФАСАДОВ ПОДДЕРЖИВАЮТ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:

Клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) в каждой жилой комнате обеспечивают непрерывный приток свежего воздуха при закрытых окнах, защищая помещения от пыли и внешнего шума.

Термоголовки на радиаторах позволяют настраивать индивидуальный температурный режим в каждом помещении.

Внутрипольные конвекторы монтируются в зонах с панорамным остеклением.

Специальные вентиляционные шахты с проложенными трассами скрывают выносные блоки кондиционеров внутри здания, сохраняя архитектурный облик фасада.

Согласно генеральному плану, рядом появится новый микрорайон с торгово-развлекательным центром, гостиницей и спортивными объектами. Для семей с детьми на территории работает детский сад "АСАМ".

Локация сочетает природное окружение с транспортной доступностью: курсирует троллейбус № 65 и автобус №33, что обеспечивает комфортное сообщение с любым районом Чебоксар и Новочебоксарска.

ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И МИКРОКЛИМАТ

Теплоснабжение комплекса реализовано через индивидуальный тепловой пункт (ИТП) на базе автономной крышной котельной. Эта схема исключает использование индивидуальных газовых котлов в квартирах, повышая общую безопасность жильцов. Система позволяет регулировать температуру горячей воды и интенсивность отопления круглый год, а также контролировать расходы на коммунальные ресурсы.

“УМНЫЙ ДОМ” И ЦИФРОВЫЕ СЕРВИСЫ

Система “Умный дом” позволяет подключить любые “умные” устройства и настроить их под сценарии вашей жизни: разбудить вас утром, вскипятить чайник, пока вы едете домой, или устроить уборку и помыть посуду, пока вас нет. Управлять “Умным домом” можно через собственное мобильное приложение.

Входные группы спроектированы на уровне земли, поэтому нет перепадов высот и лестниц. Внутри подъездов оборудованы зоны хранения колясок и велосипедов, санузлы, есть помывочные зоны для лап домашних животных, колес велосипедов и колясок. Для хранения сезонных вещей на цокольных этажах спроектированы индивидуальные кладовые.

Готовая отделка под ключ: включает напольные покрытия (ламинат, плитка, кварцвинил), натяжные потолки со светильниками, межкомнатные двери, полную комплектацию санузлов сантехникой, а также встроенные комплекты мебели для кухни, прихожей и ванной комнаты.

Предчистовая отделка: выполнена стяжка полов, оштукатурены и зашпаклеваны стены, выполнена разводка электросетей, установлена входная дверь.