Квартира больше — плата выше: теперь в платежах ЖКХ появится еще одна строчка

Начиная с августа 2025 года, владельцы квартир в России увидят изменения в своих квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. В платежных документах появится новая, отдельная строка под названием «Уборка общедомовых помещений». Ранее затраты на поддержание чистоты в подъездах и других общих зонах включались в общую графу «Содержание жилья», что затрудняло понимание структуры начислений и контроль качества предоставляемых услуг со стороны жильцов.

Выделение расходов на уборку в отдельную категорию направлено на повышение прозрачности расчетов, позволяя собственникам квартир четко видеть, за что именно они платят. Нововведение также упростит контроль за выполнением обязанностей управляющими компаниями, так как в случае некачественной или нерегулярной уборки жильцы смогут потребовать перерасчет.

Какие работы входят в «Уборку общедомовых помещений»:

•  Регулярная влажная и сухая уборка полов в подъездах и на лестничных площадках, проводимая 2–3 раза в неделю.

•  Удаление пыли с поверхностей не реже одного раза в неделю.

•  Очистка входных групп, лифтов, коридоров, стен и перил.

•  Сезонная уборка снега с крыльца и прилегающей территории.

•  Генеральная уборка и дезинфекция, выполняемые ежемесячно или по установленному графику.

Периодичность уборки:

Стандартная частота уборки составляет не менее 2–3 раз в неделю, а отдельные виды работ, такие как удаление пыли, должны проводиться не реже одного раза в неделю. Генеральная и дезинфицирующая уборка осуществляются по отдельному расписанию или по мере необходимости.

Размер оплаты за уборку зависит от площади квартиры. Чем больше площадь собственности, тем выше доля начислений за содержание общих помещений. Единая методика расчета на федеральном уровне не установлена; тарифы утверждаются на общем собрании собственников или устанавливаются органами местного самоуправления.

Что делать, если услуга не предоставляется:

Появление новой строки предоставляет жильцам официальный инструмент для контроля. Если управляющая компания не выполняет уборку в оговоренном объеме и с требуемым качеством, жители имеют право:

•  Подать жалобу в управляющую компанию или в жилищную инспекцию.

•  Потребовать перерасчет платежей, предоставив подтверждающие документы или коллективную жалобу.

С введением отдельной строки для уборки общедомовых помещений применяется новый подход к начислению платежей, позволяющий жильцам отслеживать, за какие услуги они фактически платят. Кроме того, с 1 июля 2025 года произойдет плановая индексация тарифов на основные коммунальные услуги: электроэнергию, газ, воду, отопление и вывоз мусора. Рост тарифов будет ограничен установленными государством лимитами, чтобы избежать резкого увеличения финансовой нагрузки на граждан.

На что еще обратить внимание в новых платежках:

•  Новый формат квитанций упрощает выявление мошеннических схем и поддельных платежных документов.

•  Крайний срок оплаты услуги перенесен с 10-го на 15-е число месяца, чтобы собственники жилья не сталкивались с начислением пени из-за задержек в выплате заработной платы.

С августа 2025 года контроль за качеством уборки общедомовых помещений и обоснованностью начислений станет более доступным. Благодаря новому порядку жильцы смогут не только предъявлять претензии, но и добиваться перерасчета платежей в случае ненадлежащего оказания услуг.

Что еще стоит узнать:

• Овнов ждет новые возможности в романтической сфере, а Стрельцов ждет повышение
• Больше никаких акций 1+1: теперь не попадаюсь на эту удочку
• Успейте первыми: ипотека может подешеветь в 2 раза
• Повторяю три простых слова в сложных ситуациях: злые люди и напасти обходят стороной
• Кладу вилку в барабан стиральной машины и не знаю бед: так делают в прачечной