Замена газовой плиты после 1 сентября: кому придется менять

• Интересное
• Новости России

• 00:10 24 августа
• 16+
• Екатерина Лысенко

"Про Город"

С 1 сентября не вводится правило, по которому все владельцы квартир обязаны одновременно заменить газовые плиты. Решение зависит от состояния оборудования, срока его службы и результатов проверки.

Газовая плита считается частью внутриквартирного газового оборудования. За её исправность отвечает собственник жилья. Если прибор неисправен, имеет повреждения или отработал установленный производителем срок, газовая служба может потребовать ремонт, диагностику или замену.

Кому действительно потребуется новая плита

Заменить газовую плиту могут обязать владельцев, если:

• у оборудования закончился срок службы, указанный в паспорте;
• выявлена утечка газа;
• конфорки горят неравномерно или пламя постоянно гаснет;
• духовка или система контроля пламени работает неисправно;
• обнаружены повреждения корпуса, шланга, крана или соединений;
• прибор не прошёл техническое диагностирование;
• для модели больше нет необходимых запчастей;
• плита установлена с нарушением требований безопасности.

Сам по себе возраст прибора не всегда означает немедленную замену. После окончания срока службы специалист может провести диагностику и определить, допустима ли дальнейшая эксплуатация.

Что изменится после 1 сентября

Главное требование для собственников остаётся прежним: газовое оборудование должно быть исправным, а договор на его техническое обслуживание — действующим.

Проверку проводит специализированная организация, у которой есть право обслуживать газовое оборудование. Самостоятельно разбирать плиту, менять форсунки, подключать новый прибор или переносить его запрещено.

Если при проверке обнаружат угрозу безопасности, подачу газа могут ограничить до устранения нарушения. В таком случае владельцу выдадут предписание: отремонтировать оборудование, пройти диагностику или заменить плиту.

Кто оплачивает замену газовой плиты

В обычной приватизированной квартире расходы несёт собственник. Это касается покупки новой плиты, демонтажа старой и подключения оборудования.

Если жильё относится к муниципальному фонду, вопрос может решаться иначе: ответственность за имущество собственника обычно несёт муниципалитет или наймодатель. Однако конкретные обязанности зависят от договора социального найма и того, кому принадлежит оборудование.

Пенсионерам и другим льготным категориям в некоторых регионах могут предоставляться субсидии или компенсации. Условия различаются, поэтому информацию лучше уточнять в органах соцзащиты или в администрации муниципалитета.

Можно ли заменить плиту самостоятельно

Покупатель может самостоятельно выбрать и приобрести новую модель, но подключать её должен специалист газовой организации.

Обычно порядок выглядит так:

• выбрать плиту, которая подходит по типу газа и месту установки;
• обратиться в специализированную газовую службу;
• согласовать отключение и демонтаж старого прибора;
• установить и подключить новую плиту;
• проверить герметичность соединений;
• получить документы о выполненных работах.

После самовольной замены оборудование могут не принять на обслуживание. Кроме того, при нарушении правил собственнику могут выдать предписание и отключить газ до устранения проблемы.

Как понять, пора ли менять плиту

Сначала нужно найти паспорт оборудования и проверить дату выпуска, модель и срок службы. Если документы потеряны, сведения иногда можно уточнить по маркировке на корпусе или во время технического обслуживания.

Не стоит ждать плановой проверки, если появились:

• запах газа;
• копоть на посуде;
• жёлтое или нестабильное пламя;
• хлопки при включении;
• самопроизвольное погасание конфорок;
• перегрев ручек или корпуса;
• проблемы с розжигом.

При запахе газа нужно перекрыть кран, открыть окна, не включать электроприборы и вызвать аварийную газовую службу. Не пытайтесь самостоятельно искать место утечки или ремонтировать плиту.

Что проверить владельцу до визита газовой службы

Перед проверкой полезно убедиться, что кран и соединения доступны специалисту, а вокруг плиты нет предметов, мешающих осмотру. Также стоит подготовить паспорт прибора и документы на проведённое обслуживание.

Важно проверить срок действия договора на техническое обслуживание. Если неизвестно, какая организация отвечает за оборудование в квартире, это можно уточнить в управляющей компании или у поставщика газа.

Изменения, связанные с уведомлениями жильцов и взаимодействием управляющих компаний, не означают автоматической обязанности менять газовую плиту. Например, с 1 сентября 2026 года для коммуникации управляющих организаций с жильцами, за исключением Москвы, планируется использовать мессенджер Max — это отдельное требование, не связанное с техническим состоянием газового оборудования (правила коммуникации управляющих компаний с жильцами).

Главное

После 1 сентября новую газовую плиту потребуется устанавливать не всем жильцам, а только тем, чьё оборудование признано неисправным, опасным или непригодным к дальнейшей эксплуатации.

Не покупайте прибор заранее только из-за даты в календаре. Сначала проверьте паспорт, срок службы и заключение специализированной организации. Именно акт проверки, а не слухи о массовой замене, определяет дальнейшую судьбу газовой плиты.

Что еще стоит узнать:

• День перемен уже близко: Володина назвала знаки зодиака, которым нельзя упускать редкий шанс судьбы
• В современных поездах РЖД запретили это делать: пассажиры в ярости, но правила есть правила
• Овнов ожидает динамичный день, а Раки получат неожиданный комплимент
• Натираю сковороды – жир и нагар сходят сами: дедовский способ снова в моде
• Если помидоров много, а солить не хочется: делюсь семейным рецептом закуски в итальянском стиле