Деньги на ветер: три дорогие вещи в квартире, которые не окупятся никогда
- 12:10 23 сентября
- 16+
- Екатерина Лысенко
Многие владельцы жилья искренне верят, что масштабные вложения в обустройство квартиры автоматически повышают ее ценность. На практике квадратные метры с дорогостоящими излишествами годами простаивают на рынке, а затраты не возвращаются даже наполовину. Попытка создать дворец часто оборачивается финансовой ловушкой, где каждый вложенный рубль сгорает без следа.
Эксклюзивная отделка и заказные материалы
Сложные многоуровневые конструкции из гипсокартона, художественная лепнина, венецианская штукатурка и редкие сорта натурального камня требуют внушительных сумм. Владелец надеется, что премиальный лоск оценят будущие покупатели или арендаторы, но у каждого человека собственные представления об уюте. Чужой специфический вкус редко совпадает с рыночными реалиями, и новые жильцы чаще всего закладывают в смету полный демонтаж всей этой роскоши.
Особенно наглядно это проявляется при попытке продать недвижимость с наценкой за эксклюзив.
"Однако бессмысленно тратиться на ремонт высшей категории и выкладывать за отделку 15 млн рублей - эти средства не окупятся", - подчеркнул риелтор Константин Барсуков в беседе с изданием Утро.ру.
Громоздкие гидромассажные ванны и домашние сауны
Установка джакузи или мини-парной в типовой квартире кажется символом высокого статуса и комфорта. Однако эйфория проходит уже через пару месяцев, уступая место суровым бытовым будням.
- Форсунки гидромассажа быстро забиваются известковым налетом и требуют постоянной дезинфекции специальной химией.
- Потребление электричества и расход воды возрастают в несколько раз, увеличивая ежемесячные счета.
- Громоздкая чаша отнимает полезную площадь санузла и со временем превращается в гигантский таз для стирки или склад бытовых принадлежностей.
При последующей сделке такое оборудование воспринимается не как бонус, а как источник потенциальных протечек и лишняя головная боль.
Закрытые проводные системы умного дома
Сложные системы автоматизации на базе проприетарных протоколов стоят сотен тысяч рублей за счет монтажа щитков и прокладки километров кабелей. Технологии развиваются стремительно, и уже через три-четыре года подобная архитектура безнадежно устаревает.
Если блок управления выходит из строя, найти оригинальные комплектующие становится почти невозможно. Большинству жильцов достаточно базовых беспроводных реле и розеток, а за перегруженные инженерные узлы никто переплачивать не станет.
Многие владельцы жилья искренне верят, что масштабные вложения в обустройство квартиры автоматически повышают ее ценность. На практике квадратные метры с дорогостоящими излишествами годами простаивают на рынке, а затраты не возвращаются даже наполовину. Попытка создать дворец часто оборачивается финансовой ловушкой, где каждый вложенный рубль сгорает без следа.
Эксклюзивная отделка и заказные материалы
Сложные многоуровневые конструкции из гипсокартона, художественная лепнина, венецианская штукатурка и редкие сорта натурального камня требуют внушительных сумм. Владелец надеется, что премиальный лоск оценят будущие покупатели или арендаторы, но у каждого человека собственные представления об уюте. Чужой специфический вкус редко совпадает с рыночными реалиями, и новые жильцы чаще всего закладывают в смету полный демонтаж всей этой роскоши.
Особенно наглядно это проявляется при попытке продать недвижимость с наценкой за эксклюзив.
"Однако бессмысленно тратиться на ремонт высшей категории и выкладывать за отделку 15 млн рублей - эти средства не окупятся", - подчеркнул риелтор Константин Барсуков в беседе с изданием Утро.ру.
Громоздкие гидромассажные ванны и домашние сауны
Установка джакузи или мини-парной в типовой квартире кажется символом высокого статуса и комфорта. Однако эйфория проходит уже через пару месяцев, уступая место суровым бытовым будням.
• Форсунки гидромассажа быстро забиваются известковым налетом и требуют постоянной дезинфекции специальной химией.
• Потребление электричества и расход воды возрастают в несколько раз, увеличивая ежемесячные счета.
• Громоздкая чаша отнимает полезную площадь санузла и со временем превращается в гигантский таз для стирки или склад бытовых принадлежностей.
При последующей сделке такое оборудование воспринимается не как бонус, а как источник потенциальных протечек и лишняя головная боль.
Закрытые проводные системы умного дома
Сложные системы автоматизации на базе проприетарных протоколов стоят сотен тысяч рублей за счет монтажа щитков и прокладки километров кабелей. Технологии развиваются стремительно, и уже через три-четыре года подобная архитектура безнадежно устаревает.
Если блок управления выходит из строя, найти оригинальные комплектующие становится почти невозможно. Большинству жильцов достаточно базовых беспроводных реле и розеток, а за перегруженные инженерные узлы никто переплачивать не станет.
Что еще стоит узнать:
- Раз в неделю или в месяц: дерматолог объяснила, как часто менять постельное белье
- Ставить обеденные столы на кухне больше не модно: чем заменяют в Европе и начинают делать у нас
- Биатлонист без единого промаха выиграл мужской спринт на чемпионате в Чувашии
- Секрет идеальной квашеной капусты: моя бабушка добавляла этот компонент, чтобы она хрустела до самой весны
- Штраф 5000 рублей отменяется: ГАИ разрешила водителям парковаться на местах для инвалидов с разметкой