По оценке аналитиков ВТБ, российские банки с начала года выдали более 3 трлн рублей ипотеки, что на 60 % выше, чем за семь месяцев 2020 года. Клиенты ВТБ совершили 193 тысяч сделок более чем на 601 млрд рублей.
В июле ипотечные заемщики ВТБ оформили свыше 26 тысяч кредитов более чем на 85 млрд рублей, показав прирост в пределах 10 % к июлю 2020 г. В Чувашской Республике банк предоставил кредиты на 452 млн рублей, что на 12 % выше июля прошлого года. За январь - июль текущего года в регионе выдано 3,3 млрд рублей ипотечных займов, что на 14 % превышает показатель за аналогичный период 2020 года. Регионами-лидерами по объему выданных кредитов за семь месяцев стали Москва и Московская область (220 млрд рублей), Санкт-Петербург и область (51 млрд рублей), Новосибирская область (23 млрд рублей), Республика Татарстан (19 млрд) и Свердловская область (16 млрд рублей).
В связи с изменением условий по госпрограмме спрос клиентов смещается в сторону семейной ипотеки, условия которой были расширены на семьи с одним ребенком. Сейчас программа компенсирует порядка 15 % заявок от обновленной господдержки. С начала года клиенты ВТБ оформили по ней почти 7 тысяч кредитов на 24 млрд рублей.
ВТБ занимает лидирующие позиции на рынке рефинансирования ипотеки в России. За семь месяцев более 61 тыс. клиентов других банков перевели свои кредиты в ВТБ на сумму свыше 137 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 6 %. Сейчас на рефинансирование приходится почти каждая четвертая ипотечная сделка.
«Обновление программ господдержки в июле значительно повлияло на ипотечный рынок. Мы ожидаем сокращения продаж ключевых игроков почти на 25 % по сравнению с рекордными показателями июня. При этом относительно прошлого года мы наблюдаем положительную динамику. В июле, по нашей оценке, рынок показал около 420 млрд рублей ипотечных продаж, а с начала года выдачи превысили рекордные для этого периода 3 трлн рублей», – комментирует Евгений Дячкин, вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса.
По словам эксперта ВТБ, сейчас рынок адаптируется к новым условиям и сокращенной госпрограмме, дополнительное влияние на него оказывает сезонный фактор и период летних отпусков. Однако в целом по итогам года объем продаж может установить исторический рекорд и достичь 5 трлн рублей.