Исследование Домклик: Сбер стал чаще выдавать ипотеку на дома, которые люди строят сами
- 26 октября 2022
- 0+
- Татьяна Маркова
Аналитики Домклик изучили тренды ипотеки Сбера на индивидуальное жилищное строительство.
В первом полугодии 2022 года доля индивидуального жилого строительства, которое ведется своими силами, упала. Это было связано с распространением госпрограмм, обязывающих привлекать подрядчика в индивидуальном жилом строительстве. Однако с июля по сентябрь доля самостоятельного строительства в общем объеме ИЖС-ипотеки в Сбере увеличилась до 35%. Эксперты Домклик объясняют такую тенденцию запуском программы «Господдержка своими силами», которая действует до конца года.
Всего в третьем квартале желающие построить собственный дом оформили в Сбере 8,3 тысяч кредитов на 33,6 миллиарда рублей. Это больше, чем за первые шесть месяцев года (6,5 тысяч ипотек на 26,95 миллиарда рублей) и за весь 2021 год (8 тысяч кредитов на 24,3 миллиарда рублей). Стремительному росту способствовали низкие ставки по программам «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «ИТ-Ипотека» и «Господдержка». В сентябре по ним было выдано 97% всей ИЖС-ипотеки в Сбере.
«Доля ипотеки на ИЖС в общем объеме ипотечных выдач банка составила около 5% в сентябре, что в 5 раз больше, чем в сентябре прошлого года. Это говорит о том, что наши предложения надежны и выгодны. Мы и дальше будем делать все возможное, чтобы повысить доступность строительства и покупки частного дома. Важно, что наши программы не только выгодны, но и доступны широкому кругу клиентов с самыми разнообразными потребностями и пожеланиями», - рассказал Николай Васев, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
В августе Сбер снизил минимальный первоначальный взнос по ипотеке на индивидуальное жилое строительсво по госпрограммам с 30 до 20% от стоимости жилья. Такие условия действуют для тех, кто берет кредит без подтверждения дохода всего по двум документам (паспорт и второй документ, удостоверяющий личность). Если заемщик подтвердил доход, взнос снижается до 15%.
Базовая ставка по программе «Строительство дома» — от 10,4% годовых. По льготным программам «Господдержка», «Семейная ипотека» и «Дальневосточная ипотека» — от 6,3%, 5,3% и 1,5% годовых соответственно.
Подобрать оптимальную программу и оформить ипотеку для строительства собственного дома можно онлайн на сайте Домклик.