От чего зависит цена квартиры в Москве
Ситуация на рынке недвижимости в данный момент интересует многих покупателей, которые уже готовы к совершению сделки или только рассматривают варианты. В целом картина на рынке недвижимости в Москве мало чем отличается от других городов России. Как и везде цена на квартиры в Москве зависит от нескольких факторов.
Из чего складывается стоимость квартиры в Москве
Средняя стоимость недвижимости в Москве за 1 м2 в 2021 году составляет порядка 230 000 рублей. В первую очередь она, конечно, расположение объекта. Чем ближе дом к центру города, тем дороже будет стоить квадратный метр, от этой цифры и зависит стоимость недвижимости. Найти недорогое жилье в центре практически невозможно.
Ещё один нюанс, влияющий на стоимость жилья, это наполнение. Изучая объявления, можно увидеть огромное количество вариантов с мебелью и техникой или как минимум с кухонным гарнитуром. Если вы планируете сразу после покупки делать ремонт и оставлять жилье по своему вкусу, то, конечно, переплачивать за чужие вещи нет никакого смысла. Однако не всегда квартиру покупают для проживания и не все покупатели имеют возможность сразу же после покупки приступать к ремонту. В этом случае покупка квартиры со всем необходимым позволит даже сэкономить, так как в любом случае наценка за мебель и технику будет ниже их реальной стоимости.
Новостройка или «вторичка»
Все покупатели, столкнувшись с необходимостью выбрать квартиру, вынуждены сразу решить, хотят они новое жилье или вторичное. Оба варианта имеют множество преимуществ. К примеру, новое жилье от застройщика в Москве подходит под любые программы, материнский капитал, ипотеку и так далее. С вторичным жильём всё несколько сложнее и придётся, уже выбрав квартиру, обращаться за одобрение в банк, если покупатель рассматривает покупку в ипотеку. К тому же квартиры в новых домах спроектированы совершенно иначе, они более просторные, светлые и комфортные.
Вторичное жилье в Москве тоже имеет свои плюсы. В первую очередь в большинстве случаев дома расположены в хороших обжитых районах с развитой инфраструктурой, в то время как новостройки возводят достаточно далеко от центра города, и если вы захотите посетить хороший ресторан или сходить в театр - придется потратить время на дорогу. К тому же старый жилой фонд уже успел показать себя в эксплуатации, что в свою очередь внушает доверие покупателям гораздо больше.
Популярное
Доживете до 100: просто добавьте две простые привычки в свою жизнь - сразу почувствуете силу и легкость
"Давай я понесу чемоданы, а ты понесешь меня": отгадайте, кто говорил эту и другие фразы в советских мультфильмах
Аномальная жара на пороге: весна нагрянет неожиданно скоро - такого не было несколько десятилетий
Не спешите возвращать тесную обувь: этот овощ с вашей кухни увеличит размер ботинок за ночь
Все ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллект
Один фрукт, и от накипи в чайнике ни следа: удаляет слой любой толщины
Утренний кофе превращается в яд: ни в коем случае не добавляйте это в напиток - один вред
«Ядринмолоко»: как живет «Наша корова»
Дети и муж без ума от такой картошки: добавляю два секретных ингредиента при варке - пальчики оближешь
Об этом молчат производители: нажмите 2 кнопки, и стиралка сама очистится от накипи и грязи
Теперь будет совершенно бесплатно: с 9 февраля для всех пенсионеров вводится полезная льгота
Новый маршрут между Чебоксарами и Новочебоксарском запустят в следующем месяце
Сантехники молчали годами: простой способ прочистить трубы без химии - попробуйте сегодня
Изобретатель из Чувашии попал в эфир Первого канала со своим творением
Жительница Чувашии с полутысячной коллекцией томатов рассказала, какие сорта лучше подходят для нашего региона
Способ на миллион: наполнитель для кошачьего туалета оказался спасением для домохозяек
Картошку для пюре можно не варить: шеф-повар показал, как делают в дорогих ресторанах
Размер - не главное: почему нужно покупать маленькие куриные яйца - полезнее и безопаснее больших
Будут обходить стороной и тихо ненавидеть: эти привычки в автобусе выдают низкий интеллект
Вспомним вместе: сможете ли вы узнать советское кино по одной лишь строчке из песни