Россияне вошли в топ-3 иностранцев, покупающих жилье в Турции

 

Жители Российской Федерации чаще всего приобретают недвижимость в развитых странах с хорошим уровнем комфорта для жизни, таких как Турция, Болгария, Испания. Часть россиян покупают загородные дома вдали от шума, другие предпочитают жить у моря.

Благодаря близкому расположению и лояльным условиям при покупке недвижимости для иностранцев, Турция для русских граждан стала вторым домом.

Чаще всего граждане России приобретают апартаменты в Алании. Это традиционное направление среди русских граждан по ряду причин:

• цены на недвижимость ниже, чем в Анталии;

• большое количество русскоязычных граждан;

• высокий инвестиционный потенциал в сфере туризма;

• самый солнечный и теплый курорт на турецком побережье;

• наличие русских школ.

Первый всплеск инвестирования был зафиксирован в конце 2020 года, после открытия границ. Повышенный спрос иностранных граждан на курортную недвижимость помог вернуть прежние показатели и ценник продолжает расти.

Что показывает статистика?

Согласно данным Института статистики Турецкой Республики, пик продаж недвижимости русским гражданам пришелся на март 2021 года и вошли в топ-3 среди иностранных покупателей недвижимости, уступив 1 и 2 место гражданам Ирана и Ирака.

В первом квартале 2021 года жители России купили более 900 жилых объектов в Турции. Это на 15% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Среди российских инвесторов преобладают москвичи и петербуржцы. Активнее всего покупались апартаменты в регионах Средиземноморского побережья, особенно в Анталии и Алании.

Почему растет спрос на объекты недвижимости Турции?

Интерес иностранцев к турецкой недвижимости не только сохранился, но и систематически повышается. Это вызвано несколькими причинами:

• Низкий ценник на недвижимость хорошего качества. Апартаменты Турции стоят дешевле, чем в развитых странах с аналогичным уровнем жизни. Турецкие строители считаются одними из лучших в мире, жилые комплексы имеют инфраструктуру спа-отелей. На сайте компании NESTIN PROPERTY осуществляется продажа квартир в Анталии, Алании с прекрасными видовыми характеристиками и по заманчивым ценам.

• Турция привлекает иностранцев комфортной, безопасной, насыщенной интересными событиями жизнью у берега моря. Здесь можно купить комфортабельную жилплощадь под любой бюджет. Так, в развивающемся районе можно купить квартиру по низкой цене.

• Удобное авиасообщение России и других стран с Турцией. Перелет в солнечную Аланию занимает немного времени и обходится недорого. Это способствует развитию туристического сегмента, что выгодно для арендного бизнеса.

• Динамичный рост цен свидетельствует о том, что инвестировать в турецкую недвижимость действительно выгодно. С каждым годом дорожает аренда и это положительно сказывается на доходе арендодателя. Некоторые россияне покупают недвижимое имущество с целью выгодной перепродажи.

• Своя собственность в Турции позволяет приехать отдохнуть в любое время года, не обременяя себя поиском жилья. Теплая страна и 365 солнечных дней в году – идеальные условия для смены обыденной и скучной обстановки.

Это далеко не весь перечень, почему иностранцы покупают недвижимость в Турции. В стране действуют лояльные условия для иностранцев. Так, турецкое гражданство можно получить при инвестировании 250 тысяч евро от кадастровой стоимости объекта, а для получения ВНЖ сумма покупки не играет роли – вы получите вид на жительство в любом случае. Для россиян, украинцев, казахов, белорусов Турция вообще становится вторым домом. В Анталии сформирована русская диаспора, а в Алании проживает много соотечественников – это способствует легкой адаптации русскоязычных граждан.

Какие типы жилья покупают иностранцы?

Выбор жилого объекта зависит в первую очередь от бюджета, и уже потом – от целевого назначения. Так, русские и другие иностранцы покупают в Турции квартиры планировки 1+1 и 1+2 для сдачи в аренду. Это самый популярный тип жилья среди туристов.

После карантинных ограничений стали больше цениться частные дома. Так что для семейной, спокойной жизни люди покупают виллы с собственной территорией или дуплексы с выходом в сад. Этот тип жилья позволяет чувствовать свободу без каких-либо ограничений.

Среди покупателей есть и те, кто выбирает пентхаусы, с которых открываются шикарные виды на Средиземноморское побережье. Также апартаменты в два этажа покупают большие семьи или люди, часто принимающие гостей.

Каталог объектов недвижимости с актуальными ценами в Турции, в таких городах как Анталия, Алания можно посмотреть на сайте компании по продаже недвижимости NESTIN PROPERTY. Менеджеры помогут с выбором предпочтений, проконсультируют по важным вопросам, при недостатке средств окажут содействие в предоставлении рассрочки от застройщика.