Как правильно составить объявление о сдаче квартиры?
Многие люди задумываются о сдаче квартиры в аренду: это позволяет неплохо заработать, особенно если недвижимость располагается в благоустроенном районе города, популярного среди туристов. Разместить объявление можно на множестве различных онлайн-площадок, к примеру, на сайте edem-v-gosti.ru. Чтобы привлечь внимание со стороны потенциальных клиентов, следует тщательно поработать над его оформлением.
Полезные советы по составлению объявления
Для начала следует определиться со стоимостью квартиры. Некоторые владельцы чересчур переоценивают жилье, например, из-за наличия Wi-Fi или кондиционера. Но все это - лишь приятные бонусы, от которых клиенту будет мало пользы, если недвижимость находится на окраине города. При расчете стоимости квартиры следует в первую очередь учитывать ее местоположение, транспортную доступность и площадь. Проще всего ознакомиться с объявлениями о сдаче недвижимости аналогичного размера в том же районе. Это позволит определить примерную стоимость объекта. Если вы уверены, что ваше жилье более комфортно и привлекательно по сравнению с конкурентам, можно повысить среднюю цену на 5-10%, а если срочно нужны деньги - наоборот, снизить ее.
Большинство сервисов объявлений, в том числе едем-в-гости.ру, позволяет владельцам загружать фотографии объекта. Этой возможностью обязательно нужно воспользоваться: тогда потенциальный клиент будет уверен, что ему предлагают действительно благоустроенное и комфортное жилье, а не кота в мешке. Перед тем как сделать фотографии, приберитесь в квартире и уберите лишние вещи: беспорядок только оттолкнет потенциального арендатора. Снимать лучше всего из угла квартиры: так вам удастся охватить больший объем жилища. Делать фотографии следует в дневное время, на современный смартфон или фотоаппарат, чтобы изображения получились достаточно высокого качества. Разрешение снимков должно составлять хотя бы 1200х800 пикселей. Фотографий не должно быть слишком много, хватит 4-5.
Важное значение имеет и описание квартиры. Лучше всего выбрать официальный стиль текста, чтобы не отпугнуть покупателей. Рекомендуется указать все интересные для клиента данные:
- количество комнат;
- площадь жилья;
- этаж и наличие лифта;
- дату последнего ремонта;
- наличие мебели и техники;
- транспортную доступность (укажите, как далеко находятся станции метро и остановки общественного транспорта);
- инфраструктуру (какие магазины, банки, образовательные и медицинские учреждения, кафе, рестораны и т. д. находятся рядом);
- наличие парковочных мест.
Сосредоточьтесь на перечислении преимуществ квартиры. Если у вас установлены пластиковые трубы, проведен интернет, имеется хороший вид из окна и т. п., стоит обязательно указать это в объявлении.
Укажите, кого вы хотите видеть в качестве арендатора. Будет неприятно, если уже перед самым подписанием договора выяснится, что у клиента имеется четверо детей и пара крупных собак, из-за чего сделку придется отменить, впустую потратив время. Поэтому при необходимости желательно сразу предупредить, что вы не согласны на проживание в квартире домашних животных или большого количества людей.
Для удобства клиентов добавьте, помимо телефона, несколько других способов связи, к примеру, страницу в соцсети или электронную почту. Также сразу укажите, что вы не планируете сотрудничать с агентствами недвижимости.
Популярное
Прайс на предвыборные агитационные материалы 2025
1 июляИдеальное ограждение для вашего участка: профлист уходит в прошлое — современный эстетичный способ создать приватность на даче
12 июляВсего одна простая фраза, а денег - целые карманы: что нужно говорить перед выходом из дома для богатства
26 июняЗасовываю сковородку в пакет – и многолетний нагар уходит за минуту: не пришлось покупать новую
22 июняСпасает от муравьев за считанные минуты: просто добавляю йод в воду - записывайте рецепт
23 июняЭтот российский курорт становится хитом 2025 года: чистейшие пляжи и прозрачная вода
2 июляДелаю вкуснейший пирог на сковороде всего за 15 минут: муж и дети сметают сразу же
28 июняМогут сгореть и спалить квартиру: какие устройства нельзя отключать от розетки и почему
28 июняПоложите кусок мыла под матрас перед сном: так делают в лучших отелях мира
2 июляВсе ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллект
21 июняТакое поведение на работе выдает низкий интеллект: три привычки посредственного сотрудника
5 июляБанки из-под кофе теперь не выбрасываю: здорово выручают в хозяйстве
25 июняСемья подсела на быструю закуску – хрустящие кабачки "Скороешки" – лучшая альтернатива малосольным огурцам
12 июляПроведите по ковру этим предметом – и грязи как не бывало: самый быстрый способ очистить покрытие, как в химчистке
20 июняНе жареные кольца и не оладьи: 5 рецептов из кабачков, которые не набили оскомину - овощи не раздаем, все съедаем сами
14 июляЗачем мы только ехали: почему отдыхающие россияне сожалеют о поездке на Черное море
5 июляИдеальное ограждение для участка: профлист уходит в прошлое — эстетичный и экологичный способ изолироваться от соседей
14 июляДомашние вампиры: шесть предметов в квартире, которые крадут ваше здоровье день за днем
8 июляСекретная подкормка для огурцов по бабушкиному рецепту: удваивает урожай за неделю
10 июляСтакан при стирке — и вещи кипельно-белые: опытная хозяйка добавляет в машинку вместе с порошком это недорогое средство
10 июля