С чего начать межевание земли и нужно ли его делать?

 

Для определения границ земельного участка и регистрации его в росреестре проводят межевание. При отсутствии соответствующей документации проведение сделок будет невозможным.

С чего начать межевание?

Провести процедуру своими силами невозможно. Согласно действующему законодательству она выполняется кадастровыми инженерами. Такие специалисты имеют соответствующую лицензию.

Межевание проводится в несколько этапов. Строгое соблюдение последовательности действий позволяет правильно выполнить процедуру. Этапы работы регламентированы инструкцией, установленной комитетом по земельным ресурсам. Для определения корректности проведенной процедуры заказчику необходимо знать последовательность действий.

Специалисты организации ГЕОМЕР ГРУПП предоставляют услуги по межеванию ЗУ. Квалификация сотрудников и наличие современного оборудования позволяет провести процедуру качественно и за короткие сроки. Заказать в Москве или другом городе РФ можно по телефону +7 (495) 481 49 21 или оставив заявку на сайте https://geomergroup.ru/article/kak-sdelat-mezhevanie-zemelnogo-uchastka.html

Выбор подрядчика и заключение договора

При подборе исполнителя необходимо обратить внимание на наличие соответствующей аттестации и отсутствие негативных отзывов от клиентов. Согласно законодательству, в роли исполнителя может выступать только кадастровый инженер.При отсутствии соответствующей аттестации постановка земельного участка на кадастровый учет будет невозможна.

Для проведения процесса заказчик заключает с исполнителем договор. Его составляют на начальном этапе. Соглашение является основанием для начала работ.

Сбор и подготовка документов

При оформлении соглашения заказчик предоставляет подрядчику заявление и пакет документов. Перечень необходимой документации для физических и юридических лиц отличается и подбирается отдельно для каждого случая. Основными документами, предоставляемыми при оформлении договора, являются:

• паспорт;
• нотариально заверенная доверенность (при представлении интересов доверенным лицом);
• правоустанавливающая документация;
• технические документы.

Список отличается и зависит от особенностей участка и правового статуса человека.

Межевание и согласование границ

Специалист определяет координаты межи и рассчитывает площадь ЗУ после приезда на объект. При выполнении работ необходимо согласование границ с владельцами рядом находящихся участков. Несогласие заинтересованных лиц с определенной межой фиксируется документально. При наличии спорных ситуаций может потребоваться решение вопроса в судебном порядке.

Получение межевого плана

После работ, проведенных на объекте, специалист подготавливает межевой план. Он составляется в соответствии с требованиями регламентированным приказом Минэкономразвития № 412. Межевой план представляет собой графические и текстовые материалы.

Специалист проводит составление документации на бумаге или в электронном формате. Обязательным является наличие в документе подписи кадастрового инженера. Межевой план передается заказчику в установленный срок.

Регистрация в Росреестре и получение выписки из ЕГРН

После процедуры владелец обращается в Росреестр для того, чтобы зарегистрировать участок в Кадастре. При обращении необходимо предоставить заявление, составленное по определенному образцу, межевой план и документ, удостоверяющий личность. После регистрации владелец может получить выписку из ЕГРН.

Сколько стоит и делают межевание

Срок, в который проводится процедура, зависит от нескольких критериев. В среднем выполнение межевания проводится в течение 2 - 3 недель. В это время кадастровый инженер подготавливает план.

Итоговая стоимость зависит от нескольких факторов и рассчитывается отдельно для каждого случая. При расчете учитывают особенности местности, площадь участка, его расположение и т.д.

Заказывая услуги компании ГЕОМЕР групп, клиент получает правильное проведение межевания земельного участка за короткое время.. Работу проводят квалифицированные инженеры. Для записи оставляйте заявку на сайте или звоните по телефону +7 (495) 481-49-21.

Источник: https://geomergroup.ru/article/s-chego-nachat-mezhevanie.html