Жалоба №105

Вторичное жилье обходится дешевле, однако при покупке такой квартиры нужно тщательно проверять документы, чтобы потом не судиться с непонятно откуда взявшимися собственниками или иметь проблемы из-за незаконной перепланировки квартиры. Подробнее рассказали в управлении Росреестра по Чувашии. Пожилые родители горожанки Екатерины Ивановой покупают квартиру на вторичном рынке. - Посмотрели несколько вариантов, но квартиры показывают риэлторы. Собственников на просмотре не было. На словах риэлторы утверждают, что все квартиры «чистые», документы в порядке и проблем с покупкой не будет. Расскажите, какие риски их могут ожидать и как себя обезопасить при покупке вторичного жилья», - спрашивает горожанка. На вопрос отвечает руководитель управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева. - Покупка жилья на вторичном рынке – это всегда большой риск. Перед покупкой нужно проверить все документы и состояние квартиры, так как головной болью могут стать и незаконная перепланировка квартиры, и неисправность проводки или сантехники, - говорит Екатерина Карпеева. Что касается документов, то здесь не стоит надеяться на добропорядочность риэлторов или компетентность банков, выдающих кредит. - Обязательно сами запросите через МФЦ или в Кадастровой палате выписку об объекте или выписку о переходе прав из ЕГРП на выбранную вами квартиру. Выписке о переходе прав будут все сведения обо всех правообладателях. Вы сами увидите, когда и каким образом была приобретена в собственность эта квартира, сколько владельцев сменила. Там будет и площадь указана, и основные характеристики, - продолжает руководитель Управления Росреестра по Чувашии.