В Чебоксарах западный косогор залива займет новый микрорайон
- 16 сентября 2015
- 0+
Проект планировки и развития территории утвержден на Градостроительном совете
В Чебоксарах на Градостроительном совете утвержден проект развития и планировки нового микрорайона. Планируемая застройка расположена между улицами Константина Иванова и Водопроводная.
В Чебоксарах утверждена схема развития территории ограниченной улицами Водопроводная и Константина. Точная площадь территории – 25,5106 га.
- Начальная цена участка определена независимым оценщиком и составила 134 миллиона рублей. Инвестору, желающему принять участие в аукционе, необходимо внести залог в размере 30 миллионов рублей. Застройщику-победителю при подготовке проектов планировки и межевания предстоит учесть направления общей градостроительной концепции развития центральной части Чебоксар, - сообщают в пресс-службе администрации города.
В настоящее время данная территория застроена в основном ветхим жилым фондом при отсутствии основных видов инженерных сетей, пригодных для использования в дальнейшем. По состоянию на нынешнее время на рассматриваемой территории построен жилой 10-этажный дом по улице Водопроводная, завершено строительство административного здания налоговой инспекции по улице Нижегородская. Ведется проектирование следующего 10-этажного жилого дома по улице Водопроводная, а также жилой группы домов.
Для ускорения процесса строительства и поэтапного сноса ветхого фонда, проектом предусмотрено сохранение исторически сложившихся улиц: Нижегородская, 1-я Герцена, 2-я Герцена с изменением назначения данных улиц:
- улица Нижегородская - предлагаю преобразовать магистраль районного значения,
- улица 2-я Герцена - в пешеходный бульвар, соединяющий пешеходный бульвар Московского проспекта с набережной залива,
- улица 1-я Герцена - предлагаю оставить улицей местного значения.
- Новое строительство на территории микрорайона потребует прокладки новой магистрали с проколом под Московским проспектом и вывода этой магистрали на улицу Константина Иванова. В районе оврага вдоль ликероводочного завода запроектировано ответвление магистрали, проходящее вдоль набережной к транспортно-пешеходной дамбе. Данное решение позволит разместить вдоль набережной общественную застройку. Предлагается большое количество открытых автостоянок поблизости от общественных зданий. Между улицами 1 -я и 2-я Герцена под жилыми дворами намечается строительство подземных стоянок, - говорит главный архитектор Вениамин Мамуткин.
Напомним, что при развитии территории, предстоит снести и расселить три аварийных дома по улице Свердлова, 57/1, улице Водопроводная, 27, улице Константина Иванова, 59.