Эти строчки в квитанции крадут ваши деньги: эксперт назвал услуги, от которых можно отказаться уже сегодня

Какие услуги можно исключить из квитанции для заметной экономии

Многие жители лишь бегло просматривают ежемесячные квитанции за коммунальные услуги, упуская возможность значительно сократить свои расходы. В длинном перечне наименований часто скрываются платежи за сервисы, от которых можно отказаться. Эксперт в сфере жилищно-коммунального хозяйства Дмитрий Бондарь объясняет, на какие строки в платежке стоит обратить особое внимание.

Некоторые услуги собственник может исключить из своего счета в одностороннем порядке. Это не повлияет на комфорт соседей или общее состояние дома. Многие собственники даже не подозревают, за что собственники платят попусту, переплачивая за неиспользуемые опции.

К таким услугам относятся:

Радиоточка. В эпоху смартфонов и интернета проводное радио в квартире стало анахронизмом. Отказ от этой платной услуги позволяет избежать ненужных трат. Коллективная телеантенна. Если вы смотрите телевизор через спутниковое, кабельное телевидение или цифровую приставку, общедомовая антенна вам не нужна. Плата за её обслуживание - лишняя трата денег. Страхование жилья. Управляющие компании часто предлагают свой страховой полис, но его условия не всегда выгодны. Гораздо эффективнее самостоятельно выбрать страховую компанию с подходящим тарифом и покрытием. Диспетчерские услуги. Речь идет о службах типа "диспетчер-сантехник". Их реальная эффективность часто вызывает вопросы, а стоимость может быть неадекватна получаемой пользе.

Процедура отказа стандартна. Необходимо внимательно изучить договор с управляющей компанией, где прописан порядок отказа от дополнительных услуг. Затем составляется письменное заявление в свободной форме на имя руководителя УК с просьбой прекратить начисления по конкретным позициям. Заявление подается под подпись или заказным письмом с уведомлением о вручении.

Отключение некоторых услуг требует решения общего собрания собственников. В одиночку здесь не справиться. К таким услугам относятся:

Охрана подъездов (консьерж, тревожная кнопка). Системы видеонаблюдения в местах общего пользования. Автоматизированные системы учета потребления ресурсов, если они установлены как дополнительная опция. Комплексная уборка придомовой территории от снега и наледи сверх минимальных стандартов.

Если жильцы на собрании большинством голосов приняли решение не оплачивать какую-либо из этих услуг, управляющая компания обязана исключить её из квитанций для всех.

Главный принцип, как советует Дмитрий Бондарь: "Вы платите только за то, что предусмотрено вашим договором с УК и решениями общего собрания собственников". Важно регулярно проверять свои квитанции. Россияне обнаружили тайную схему управляющих компаний, которые иногда включают сервисы, от которых жильцы уже отказались, или те, что никогда не были утверждены.

Не стесняйтесь требовать разъяснений. Если в квитанции есть непонятная строка, направьте в УК письменный запрос с требованием предоставить расчет и основание для начисления. Россияне переплачивают за коммуналку втрое, но внимательность позволяет платить копейки. Грамотный подход к анализу коммунальных платежей позволяет экономить и повышать качество услуг.

Россияне переплачивают за коммуналку втрое: вот что делают умные соседи, начиная с изучения последней квитанции как важного финансового документа.

Как сообщалось ранее, с 1 августа вступили в силу изменения в правилах управления многоквартирными домами, обязывающие жильцов внимательнее изучать квитанции. Многие услуги, например, ремонт стояков отопления или водоснабжения внутри квартиры, относятся к общедомовому имуществу и должны оплачиваться управляющей организацией, а не собственником. Закон №491 от 2006 года четко определяет, что инженерные системы до первых запорных кранов - зона ответственности УК. Это означает, что ремонт таких элементов, как трубы или даже штукатурка потолка, при повреждении должен производиться за счет управляющей компании.

Как сообщалось ранее, вопросы распределения ответственности за содержание многоквартирных домов регулярно вызывают споры. Согласно Постановлению Правительства РФ № 491 от 2006 года, многие элементы внутри квартир, такие как стояки отопления, горячего и холодного водоснабжения до первого запорного крана, относятся к общедомовому имуществу. За их надлежащее содержание и ремонт отвечает управляющая компания. Верховный Суд РФ подтверждал, что ремонт подобных элементов, включая осыпающуюся штукатурку потолка или замену почтовых ящиков, является обязанностью УК. Эти юридические тонкости подчеркивают важность понимания своих прав для осознанного контроля над коммунальными платежами.

Что еще стоит узнать: Отапливаю дом с помощью фольги: простой способ с батареями – температура поднимается на 3 градуса, а счета меньше Подвесила пластиковую бутылку с водой к забору: это помогло решить одну деликатную проблему Идеальное ограждение для участка: профлист уходит в прошлое — эстетичный и экологичный способ изолироваться от соседей Идеальное ограждение для участка: профлист уходит в прошлое — эстетичный и экологичный способ изолироваться от соседей Овнам срочно нужно отдохнуть, чтобы не выгореть, а Львы достигнут долгожданной цели