Жители Чебоксар могут обезопасить себя при оформлении ипотеки от утраты трудоспособности
28 февраля 2020Возрастное ограничение18+
Чтобы защитить свой новый дом или квартиру от рисков повреждения или полной утраты и жить спокойно, достаточно один раз оформить страхование ипотеки
При покупке жилья в ипотеку вы неизбежно столкнетесь с таким понятием, как “ипотечное страхование”. Все потому, что этот вид страхования является обязательным условием банков. Он защищает ипотечную недвижимость от серьезных рисков, как полное уничтожение или повреждение объекта, например, из-за стихийных бедствий. Так как ипотека оформляется в среднем на 10-15 лет, велик риск, что с жизнью и здоровьем заемщика/созаемщика может что-нибудь случиться: он может получить травму и потерять трудоспособность или даже умереть. В таких случаях, страхование ипотеки компенсирует часть ипотечного платежа, при полной потере трудоспособности или смерти - весь остаток по ипотеке.
Что такое ипотечное страхование? Сколько это стоит? Сейчас все расскажем.
Ипотечное страхование финансово защищает участников сделки: того, кто приобрел недвижимость и организацию, которая выдает кредит на эту покупку. Другими словами, страховой полис позволяет банку/финансовой организации быть уверенным, что заемщик вернет денежные средства, независимо от возникших обстоятельств.
Существует три основных вида страхования при оформлении ипотеки: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование имущества и титульное страхование.
Страхование жизни и здоровья заемщика. Если с жизнью и здоровьем заемщика что-нибудь произойдет, страховая компания полностью погасит остаток долга по ипотеке и квартира останется у вас. Страховыми случаями могут стать: смерть застрахованного лица от несчастного случая или болезни, потеря трудоспособности с назначением инвалидности 1 и 2 групп и т.д.
Страхование имущества является обязательным, так как на время действия ипотеки квартира находится в залоге у банка. В случае порчи или уничтожения недвижимости, компенсировать потери банка будет страховая компания. После оплаты всего долга, страховой договор перестанет действовать и все права на недвижимость переходят жильцу.
Титульное страхование - страхование титула значит застраховать право собственности на квартиру, особенно если вы купили ее на вторичном рынке жилья. Она позволяет клиенту получить выплату в случае потери права собственности на квартиру. Если вы спросите: “Неужели вас могут лишить права собственности, если она оформлена грамотно и добросовестно?” Ответим, что могут. К примеру, если договор купли-продажи жилья предыдущим владельцем признают незаконным.