Чебоксарский эксперт по недвижимости рассказал о ценах на жилье

Редакция «Pro Город» выяснила цены на новостройки в Чебоксарах и Новочебоксарске. По словам руководителя чебоксарского агентства недвижимости Ольги Калмыковой, январь на рынке недвижимости прошел относительно спокойно.

- Горожан, желающих приобрести жилье в начале года, испугали процентные ставки на ипотечное жилье, - говорит Ольга Калмыкова.

В начале февраля Центральный банк снизил ставки на ипотечное жилье с 16 до 14 процентов.

- Сейчас горожане снова начали подавать заявления в банки на получения кредита на покупку жилья, - поясняет специалист. - С начала года некоторые банки стали проверять клиентов строже. Да и срок их оформления увеличился.

Специалист пока не дает никаких прогнозов на счет того, что произойдет на рынке недвижимости в следующие месяцы.

- В данный момент увеличилось количество застройщиков, в связи с этим население захочет приобрести новостройки, поэтому вторичное жилье должно упасть в цене, - комментирует Ольга Калмыкова.

Чебоксары

Стоимость жилья повысилась:

• Северо-Западный район от застройщика «ТУС» 1 000- 2 000 рублей
• Центральный район
• «Лайнер» площадь Речников, позиция 22 — на 2 000 — 3 000 рублей
• Новоюжный район
• Позиция 32 за гипермаркетом «Лента» в двухкомнатных квартирах - на 6 000 рублей за квадратный метр

В среднем, цены выросли на 1 000 - 2 000 рублей за квадратный метр жилья.

Стоимость жилья подешевела:

• Юго-Западный район
• «Финская долина» снизилась цена на 2 000 рублей за квадратный метр

Новочебоксарск

Стоимость жилья повысилась:

• «Спутник» напротив гипермаркета «Магнит» повысилась на 6 000 рублей за квадратный метр;
• От застройщика «Роспан» в микрорайоне Иваново на 1 000 — 2 000 рублей
• В микрорайоне «Юраково» от застройщика «Алза» на 2 000 — 3 000 рублей