Более 2000 жителей Чувашии, приобретающих недвижимость, открыли в Сбербанке эскроу-счета на общую сумму свыше 4,6 млрд рублей. Система эскроу-счетов начала использоваться в России на обязательной основе при приобретении строящегося жилья с лета 2019 года для увеличения безопасности сделок с объектами незаконченного строительства.
Суть системы в создании частным инвестором (дольщиком) специализированного счета в банке для заморозки средств на этом счете вплоть окончания строительства дома. Сам же дом возводится на отдельный, предоставляемый банком застройщику заем в рамках проектного финансирования. Таким образом дольщик оказывается застрахован от недобросовестных застройщиков и возможности потерять деньги, если строительство дома не будет завершено.
Сергей Анисимов, и.о. управляющего Чувашским отделением ПАО Сбербанк: "Открыть эскроу-счет в Сбербанке можно не только очно, но и онлайн. Этот важный цифровой сервис в разы сокращает время заключения сделки, обеспечивая при этом ее безопасность. Обе стороны - застройщик и покупатель жилья - могут подписать договор счета эскроу дистанционно, что особенно актуально в текущей ситуации".