Метод чистых активов: как можно сделать оценку?
Для любого предпринимателя важна актуальная оценка стоимости бизнеса. Ключевой целью при вложениях будет доход. Но по минимуму, требуется иметь возможности вернуть вложенное. В связи с этим многие инвесторы прибегают к квалифицированным услугам опытных оценщиков. Наиболее часто применяют оценку стоимости активов. Но что это собой представляет и как проводится? В этом деле нам помогли быстро разобраться специалисты агентства Uphill.
Что представляет из себя оценка чистых активов и зачем ее делают?
Активы в основном воспринимаются инвесторами, как инструмент получения доходов. Если бизнес идет плохо, их можно выгодно продать и вернуть вложения. К данной группе имущества относят все активы компании, а не только приносящие доход.
Способ чистых активов подразумевает целый комплекс процедур по расчету стоимости имущества компании, за вычетом имеющихся долгов или прочих обязательств.
Чистые активы включают в себя цену всего имущества за вычетом уплаты имеющихся долгов. Это можно представить, как общую сумму, остающуюся у владельца при продаже компании.
Эта оценка является очень эффективной по ряду причин:
- Предоставляет возможности получить информацию о компании, на базе чего вы сможете создать эффективную стратегию развития.
- Помогает увидеть реальное состояние компании, что может быть незаметно на первый взгляд.
- Снижается опасность потерять инвестиции и открывается возможность распределять денежные средства более эффективно.
- В случае с банком - такая оценка является гарантом стабильности, когда активы предприятия выступают залогом.
Учитываются все, как материальные, так и нематериальные, активы, начав от продукции и недвижимости, завершая лицензиями, патентами и так далее.
Когда надо выполнять оценку?
Сама процедура тесно связана с общей ценой компании и ее активов, в связи с этим нужно рассматривать необходимость выполнения 2-х ключевых процедур.
Общая стоимость компании
Здесь подсчитываются все активы. Сама же процедура может быть обязательной и добровольной. Ее проведение нужно при:
- Работе с госимуществом.
- Выполнении реструктуризации.
- Продаже, приобретении акций.
- Решении споров о стоимости компании, в частности, при ипотечных, налоговых спорах и др.
- Оформлении страховки.
- Выполнении расчетов с акциями и долями при использовании ненадежных ресурсов.
В других ситуациях данная процедура осуществляется добровольно. При этом, реализуется это часто. Ведь без понимания полной картины нельзя удачно планировать деятельность компании, создавать успешные стратегии развития и так далее.
Выполнение ее может потребоваться при:
- Составлении бизнес-плана.
- Использовании недвижимости или другого имущества для залога.
- Покупке имущества без опасности потерять денежные средства на завышенной стоимости.
- Вложениях в те или иные проекты.
- Проведении реорганизации.
- Внесении требуемых изменений в сферу управления.
Помимо этого полученная информация может подсказать, как сократить малоэффективное производство или лишний выпуск товаров. И в принципе, иногда выполнять данную проверку следует для эффективного наблюдения за изменениями в любой компании.
Чистые активы компании
Из определения общей цены подходим к расчету чистых активов, который нужен для того, чтобы:
- Определить защиту интересов кредиторов и инвесторов.
- Обосновать цену акций компании.
- Вычислить долю участника, который покидает бизнес.
- Провести качественную реорганизацию.
- Скорректировать структуру капитала.
- Обнаружить приближающийся кризис.
- Контролировать выплату дивидендов.
При этом, когда осуществляется оценка стоимости чистых активов организации, требуется информировать надлежащие органы. Особенно, если этот показатель будет ниже, нежели уставной капитал. В этом случае компания подлежит роспуску.
Как осуществляется оценка чистых активов?
Самостоятельно осуществить четкую оценку почти невозможно. В крупных компаниях для этого присутствуют отдельные специалисты. Но наиболее часто эту задачу доверяют сторонним специалистам, учитывая тот факт, что для четкого сбора данных требуется соответствующий опыт и квалифицированные навыки. Кроме того, при необходимости подачи документации в госорганы или для выдачи их покупателю, документы выполненные непосредственно самой организацией будут малоубедительны.
Оценка активов проводится в 4 главных этапа (независимо от того, какой способ используется):
- Предварительный. Эксперты изучают отрасль, общие свойства и цены.
- Начальный. Эксперт приезжает на объект и проводит его изучение. Кроме этого исследуются открытые источники.
- Аналитический. Выполняется полный анализ организации, прогноз будущего роста и доходности, выявление влияющих на это факторов, исследование конкурентов и рынка.
- Финальный. С учетом получаемых данных осуществляются расчеты стоимости всех активов организации, в том числе, недвижимого и движимого имущества, нематериальных активов и пр.
Сам метод стоимости чистых активов используется уже в финальном этапе, ввиду того, что для расчета нужна подробная информация по обязательствам и имуществу компании.
Для выполнения наиболее точных расчетов потребуется предоставление массы документов, начав от учредительных документов, заканчивая отчетами аудиторов, долговыми обязательствами, декларациями и так далее. Помимо этого надо установить стоимость имущества в балансе, что также существенно влияет.
В случае если вы хотите осуществить оценку чистых активов компании перед вложениями или проанализировать работу собственной организации, в этом помогут сотрудники Апхилл. Они имеют серьезный опыт работы в данной сфере и 100% помогут разобраться во всех нюансах.
Популярное
Прайс на предвыборные агитационные материалы 2025
1 июляИдеальное ограждение для вашего участка: профлист уходит в прошлое — современный эстетичный способ создать приватность на даче
12 июляДеликатесный гриб, которым пренебрегают многие грибники: вкусный до безумия - собираю постоянно, пока другие брезгуют
19 июняЗасовываю сковородку в пакет – и многолетний нагар уходит за минуту: не пришлось покупать новую
22 июняВсего одна простая фраза, а денег - целые карманы: что нужно говорить перед выходом из дома для богатства
26 июняСпасает от муравьев за считанные минуты: просто добавляю йод в воду - записывайте рецепт
23 июняЭтот российский курорт становится хитом 2025 года: чистейшие пляжи и прозрачная вода
2 июляДелаю вкуснейший пирог на сковороде всего за 15 минут: муж и дети сметают сразу же
28 июняМогут сгореть и спалить квартиру: какие устройства нельзя отключать от розетки и почему
28 июняВсе ждут, пока вы уйдете: эти три привычки в гостях выдают низкий интеллект
21 июняПоложите кусок мыла под матрас перед сном: так делают в лучших отелях мира
2 июляБанки из-под кофе теперь не выбрасываю: здорово выручают в хозяйстве
25 июняУсильте Wi-Fi сигнал на 300% с помощью одной вещи с кухни: провайдеры молчат об этом способе
19 июняТакое поведение на работе выдает низкий интеллект: три привычки посредственного сотрудника
5 июляПроведите по ковру этим предметом – и грязи как не бывало: самый быстрый способ очистить покрытие, как в химчистке
20 июняЗачем мы только ехали: почему отдыхающие россияне сожалеют о поездке на Черное море
5 июляСемья подсела на быструю закуску – хрустящие кабачки "Скороешки" – лучшая альтернатива малосольным огурцам
12 июляСекретная подкормка для огурцов по бабушкиному рецепту: удваивает урожай за неделю
10 июляВкусный компот из крыжовника за 5 минут: тот самый рецепт "Мохито" на зиму
8 июляНе нажимайте эту кнопку на банкомате: все деньги аннулируются
19 июня