Метод чистых активов: как можно сделать оценку?
Для любого предпринимателя важна актуальная оценка стоимости бизнеса. Ключевой целью при вложениях будет доход. Но по минимуму, требуется иметь возможности вернуть вложенное. В связи с этим многие инвесторы прибегают к квалифицированным услугам опытных оценщиков. Наиболее часто применяют оценку стоимости активов. Но что это собой представляет и как проводится? В этом деле нам помогли быстро разобраться специалисты агентства Uphill.
Что представляет из себя оценка чистых активов и зачем ее делают?
Активы в основном воспринимаются инвесторами, как инструмент получения доходов. Если бизнес идет плохо, их можно выгодно продать и вернуть вложения. К данной группе имущества относят все активы компании, а не только приносящие доход.
Способ чистых активов подразумевает целый комплекс процедур по расчету стоимости имущества компании, за вычетом имеющихся долгов или прочих обязательств.
Чистые активы включают в себя цену всего имущества за вычетом уплаты имеющихся долгов. Это можно представить, как общую сумму, остающуюся у владельца при продаже компании.
Эта оценка является очень эффективной по ряду причин:
- Предоставляет возможности получить информацию о компании, на базе чего вы сможете создать эффективную стратегию развития.
- Помогает увидеть реальное состояние компании, что может быть незаметно на первый взгляд.
- Снижается опасность потерять инвестиции и открывается возможность распределять денежные средства более эффективно.
- В случае с банком - такая оценка является гарантом стабильности, когда активы предприятия выступают залогом.
Учитываются все, как материальные, так и нематериальные, активы, начав от продукции и недвижимости, завершая лицензиями, патентами и так далее.
Когда надо выполнять оценку?
Сама процедура тесно связана с общей ценой компании и ее активов, в связи с этим нужно рассматривать необходимость выполнения 2-х ключевых процедур.
Общая стоимость компании
Здесь подсчитываются все активы. Сама же процедура может быть обязательной и добровольной. Ее проведение нужно при:
- Работе с госимуществом.
- Выполнении реструктуризации.
- Продаже, приобретении акций.
- Решении споров о стоимости компании, в частности, при ипотечных, налоговых спорах и др.
- Оформлении страховки.
- Выполнении расчетов с акциями и долями при использовании ненадежных ресурсов.
В других ситуациях данная процедура осуществляется добровольно. При этом, реализуется это часто. Ведь без понимания полной картины нельзя удачно планировать деятельность компании, создавать успешные стратегии развития и так далее.
Выполнение ее может потребоваться при:
- Составлении бизнес-плана.
- Использовании недвижимости или другого имущества для залога.
- Покупке имущества без опасности потерять денежные средства на завышенной стоимости.
- Вложениях в те или иные проекты.
- Проведении реорганизации.
- Внесении требуемых изменений в сферу управления.
Помимо этого полученная информация может подсказать, как сократить малоэффективное производство или лишний выпуск товаров. И в принципе, иногда выполнять данную проверку следует для эффективного наблюдения за изменениями в любой компании.
Чистые активы компании
Из определения общей цены подходим к расчету чистых активов, который нужен для того, чтобы:
- Определить защиту интересов кредиторов и инвесторов.
- Обосновать цену акций компании.
- Вычислить долю участника, который покидает бизнес.
- Провести качественную реорганизацию.
- Скорректировать структуру капитала.
- Обнаружить приближающийся кризис.
- Контролировать выплату дивидендов.
При этом, когда осуществляется оценка стоимости чистых активов организации, требуется информировать надлежащие органы. Особенно, если этот показатель будет ниже, нежели уставной капитал. В этом случае компания подлежит роспуску.
Как осуществляется оценка чистых активов?
Самостоятельно осуществить четкую оценку почти невозможно. В крупных компаниях для этого присутствуют отдельные специалисты. Но наиболее часто эту задачу доверяют сторонним специалистам, учитывая тот факт, что для четкого сбора данных требуется соответствующий опыт и квалифицированные навыки. Кроме того, при необходимости подачи документации в госорганы или для выдачи их покупателю, документы выполненные непосредственно самой организацией будут малоубедительны.
Оценка активов проводится в 4 главных этапа (независимо от того, какой способ используется):
- Предварительный. Эксперты изучают отрасль, общие свойства и цены.
- Начальный. Эксперт приезжает на объект и проводит его изучение. Кроме этого исследуются открытые источники.
- Аналитический. Выполняется полный анализ организации, прогноз будущего роста и доходности, выявление влияющих на это факторов, исследование конкурентов и рынка.
- Финальный. С учетом получаемых данных осуществляются расчеты стоимости всех активов организации, в том числе, недвижимого и движимого имущества, нематериальных активов и пр.
Сам метод стоимости чистых активов используется уже в финальном этапе, ввиду того, что для расчета нужна подробная информация по обязательствам и имуществу компании.
Для выполнения наиболее точных расчетов потребуется предоставление массы документов, начав от учредительных документов, заканчивая отчетами аудиторов, долговыми обязательствами, декларациями и так далее. Помимо этого надо установить стоимость имущества в балансе, что также существенно влияет.
В случае если вы хотите осуществить оценку чистых активов компании перед вложениями или проанализировать работу собственной организации, в этом помогут сотрудники Апхилл. Они имеют серьезный опыт работы в данной сфере и 100% помогут разобраться во всех нюансах.
Популярное
Ошеломляющее счастье на три года вперед: Глоба сказала, у кого начнется полоса удачи до 2026 года
17 сентябряВнутри бетономешалки в Чебоксарах нашли тело 29-летнего разнорабочего
2 сентябряТамара Глоба рассказала, кто еще успеет обрести успех в сентябре 2023 года
21 сентябряСкорпионов ждут победы, а Близнецов - сюрпризы: гороскоп до 30 сентября для всех
20 сентябряСтало известно, когда мобилизованные смогут покинуть зону СВО и поехать домой
15 сентября25-летний житель Чувашии погиб на СВО: "Смелый, отчаянный, решительный"
13 сентябряВ Чебоксарах таксистка выехала со двора и устроила смертельное ДТП
4 сентябряЧебоксарка наказала банк, который не скрыл ее данные
4 сентябряЧему быть, того не миновать: Глоба предрекла события, которые всколыхнут весь мир
19 сентябряУроженец Чувашии погиб при выполнении боевого задания на СВО
30 сентябряВ Красноармейском районе в последний путь проводили разведчика, погибшего в зоне СВО
8 сентябряБлизнецов ждут невероятные сюрпризы, а Львам говорят: "Следуй за мечтой"
18 сентябряВстретят любовь на всю жизнь: Глоба назвала знак зодиака, которому повезет в личной жизни
27 сентябряТамара Глоба рассказала, кому улыбнется удача в любви в этом месяце
12 сентябряВесов ждут неожиданные перемены, а Скорпионов позитивные эмоции
24 сентябряВ Чувашии к мобилизованным добавили еще пять категорий граждан, которых освободили от пеней
4 сентябряРодителям Чувашии напоминают про переоформление детских выплат
2 сентябряГлоба рассказала, какие знаки зодиака скоро ждет благоприятный период
20 сентябряУспехи и падения: большой гороскоп от Тамары Глобы для всех на конец 2023 года
25 сентябряФСБ Чувашии поймала семью, помогавшую иностранцам незаконно получать гражданство России
6 сентября