Где в Москве жить зелено: рейтинг новых ЖК с продуманной экологией

В крупных городах как Москва с загруженными дорогами, круглосуточным шумом и серостью от пыли всё больше ценится чистый воздух. Люди выбирают не просто жильё в районе с продуманной инфраструктурой, а экологически чистое место – с парком рядом, уютным двором без машин и водоёмом. Где будет тихо по ночам и дышится легко, есть подземная парковка, с окна видны деревья и можно услышать пение птиц. В новом рейтинге мы представили проекты жилых домов, где экология – не просто слово, а основа инфраструктуры.

Что делает ЖК «зелёным»: ландшафт, экология, озеленение, благоустройство, инженерные решения

Экологическая безопасность ЖК оценивается по стандартам ГОСТ, что включает ряд взаимосвязанных между собой критериев:

• ландшафт – дом находится на благоустроенной территории;

• качество жилья – использование качественных и экологически безопасных материалов при постройке;

• доступность социальной и транспортной инфраструктуры (магазины, школы);

• озеленение – рядом с ЖК находится парк или лесополоса, водоём;

• инженерные решения – размещение парковки и мусоропровода отдельно от двора, ответственное применение твёрдых коммунальных отходов.

Количество этажей в таких домах также невелико, что исключает перенаселение. Благоустроенные уютные дворы с прогулочными и игровыми зонами, свои магазины внизу, аптеки и крытые беседки.

Топ-7 экологичных ЖК Москвы

Мы собрали подборку из семи самых экологически безопасных и благоустроенных ЖК столицы.

1. ЖК Ultima (КОРТРОС)

Жилой комплекс на ул. Южнопортовая, вл.21.

Акцент: просторные игровые площадки с зонами для малышей и детей постарше, спортивные пространства для подвижных игр, арт – пространство люминетика, амфитеатр во дворе, цифровой консьерж с распознаванием жильцов по лицам.

Инфраструктура: уютные дворы без машин, экотропы для пеших прогулок и велодорожки, система фильтрации воздуха в доме. При строительстве были использованы экологические стандарты.

В ЖК Ультима Сити сдаются квартиры на 1, 2, 3 и 4 комнаты с удобной планировкой.

2. ЖК Headliner (КОРТРОС)

Статус и комфорт в центре столицы, Шмитовский пр-д 39, корпус 6.

Акцент: необычный силуэт многоквартирного комплекса с чередованием высоких и низкий секций, дополненный фасадами из контрастных материалов. Дом из натурального дерева и камня, внутри создан комфорт и домашний интерьер, особое внимание застройщик уделил расположению мебели и свету.

Инфраструктура: квартал из жилых небоскрёбов находится вблизи центра столицы, рядом «Москва – сити», набережная Москвы – реки, парки «Фили» и «Победы», «Красная пресня».

Девелопер приложил значительные усилия в создании экологичной атмосферы – дворы подняты над землёй, просторные придомовые территории со спортивными и детскими площадками, уютные зелёные террасы, удобные крыши, разнообразная структура дворов с зонами для малышей и детей постарше, разделёнными прогулочными дорожками.

3. ЖК «Событие» (Донстрой)

Масштабный жилой комплекс с подземным паркингом включает несколько корпусов.

Акцент: комплекс окружён парками и зелёными зонами вроде «Долина реки Сетунь», Воробьёвы горы, Ботанический сад. На крышах домов размещены террасы с растениями. Огромные окна до пола, прекрасная смотровая площадка, паркинг.

Инфраструктура: вертикальная инфраструктура с беговыми дорожками на высоте, свой фитнес – рум с отличным видом, окна коворкинга выходят на Москву, лаунж с парящим мостом и арт – двор с парком.

«Событие» включает несколько ЖК, построенных в высоту и рассчитанных на множество людей. Вертикальная инфраструктура выглядит современно, однако чувствуется недостаток именно зелёных зон.

4. ЖК Dream Towers (Regions Development)

Пр. Андропова д. 9/1, корпус 3.

Акцент: включает 3 корпуса, квартиры с живописными видами на набережную реки и парк, потолки высотой 3,5 метров. Элегантные башни, большая парковая зона создаёт тихий уголок посреди мегаполиса.

Инфраструктура: 5 минут до метро «Технопарк», 44 гектара парковой зоны, на машине 20 мин. до центра «Москва – Сити», рядом детский сад.

Территория Dream Towers ограничена, две высотные башни с маленьким двором между ними.

5. ЖК ЗИЛАРТ Tower (Группа ЛСР)

Даниловский район, ул. Архитектора Щусева 5к1.

Акцент: удобно расположен недалеко от набережной Москвы-реки, до центра Москвы всего 5км. Современная архитектура, дом построили с соблюдением дизайн – кода, созданного Юрием Григоряном. 40-этажный дом с роскошным пентхаусом на крыше и панорамными видами.

Инфраструктура: рядом простирается 4 км набережной им. Марка Шагала с прогулочными и велодорожками, бульвар Братьев Весниных, школа №548 в корпусе ЖК, парк «Тюфелева роща» с искусственным водоёмом, закрытые дворы, уютные лобби и подземный паркинг.

Первый из небоскрёбов квартала «ЗИЛАРТ», ультрасовременный высотный дом больше ориентирован на массовую застройку.

6. ЖК «Покровский берег» (Конти)

СЗАО Покровское – Стрешнево, ул. Береговая 4.

Акцент: внешне дом выглядит словно усадьба XIX века с множеством зелёных насаждений и тихих мест для прогулок. Собственные парки и уютные детские площадки, наземный и подземный паркинги, высокие потолки в квартирах 4 м.

Инфраструктура: поблизости находится салон красоты, магазины и свой парк.

7. ЖК «Лосиный Остров» (Донстрой)

Погонный проезд 3А, ВАО, р-н Богородское.

Акцент: расположен в зелёном округе столицы, включает 7 корпусов на 13-29 этажей, собранных в общий блок. Подземный многоуровневый паркинг, рядом растёт лес, на территории посажены эко – сады.

Инфраструктура: вблизи находится метро Белокаменная. Корпуса расположены треугольником, посередине просторный двор с прогулочными дорожками. Внизу зданий есть магазины, кафе и салоны красоты.

Проект рассчитан изначально на массовую застройку, пусть рядом находится лес, внутренняя территория не слишком экологична.

Как выбрать «зелёный» ЖК

В столице хватает экологически благоустроенных районов и выбирая среди них подходящий, стоит ориентироваться по:

1. Степень озеленения – парки, террасы, клумбы и другие «зелёные» объекты должны занимать минимум 30-40% всей территории комплекса.

2. Пешеходная среда – спокойный двор без машин с дорожками для пеших прогулок и велодорожки.

3. Сады на крышах и зелёные террасы не только приятное дополнение, ещё природные механизмы очищения воздуха.

4. Умные системы – как вентиляция, водоочистка, контроль за уровнем влажности воздуха.

5. Инфраструктура – насколько продуманы детские площадки, есть места для игр малышей и стадионы для занятий активным спортом, беседки с удобными скамейками.

Немаловажным будет безопасность – электронный консьерж с распознаванием жителей по лицам, камеры наблюдения по территории, расположение мусорных баков, лобби и пр.

Заключение

Экологичное жильё – не просто дом на природе, это качество жизни, безопасный и тихий уголок с чистым воздухом, куда хочется возвращаться вечерами. Просыпаться под пение птиц, а не гудки автомобилей, обеспечить детям достаточно пространства для игр и приключений, себе – для прогулок. Девелоперы как КОРТРОС создают высокие стандарты для прекрасного будущего Москвы, совмещая экологичность и современные технологии.

Выбирайте разумно – живите в городе, где можно дышать.