Должны ли жильцы первых этажей платить за лифт?

На вопросы горожан ответил гость прямой линии заместитель начальника Управления ЖКХ

В понедельник, 5 августа, в редакции газеты «Pro Город» прошла прямая линия с заместителем начальника Управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи по городу Чебоксары Павлом Порфирьевым. В течение часа специалисту было задано около 20 вопросов.

Про квартплату

Как получить обоснование правильности перерасчета за предыдущие годы?

- Информацию об обоснованности перерасчетов управляющая организация обязана предоставить собственникам помещений. Она не является конфиденциальной. Предлагаем письменно обратиться в управляющую организацию или ТСЖ за разъяснениями. Если вам отказывают в комментарии перерасчета, подайте жалобу в госжилинспекцию или в администрацию города.

Должны ли жильцы первого этажа платить за замену лифта?

 - Да. Жилищный кодекс России определяет общее имущество именно в доме, а не в подъезде или на этаже. Все лестничные площадки, лифты, двери в подъездах являются общим имуществом всех жильцов. При решении вопроса о финансировании расходов не имеет значения, на каком этаже расположено жилое помещение и сколько человек в нем проживает.

Про мусор

Жильцы домов №№ 3, 5, 7 по улице Мичмана Павлова несут мусор в контейнеры на улице Мичмана Павлова, 6. Как с этим бороться?

- У этих домов разные управляющие компании. На территории жилых домов №№ 3, 5, 7 есть контейнерная площадка с ограждением, оборудованная четырьмя мусорными баками. Вывоз ТБО происходит каждый день. Руководители управляющих организаций должны урегулировать вопрос по использованию контейнерных площадок.

Как часто должны чистить мусоропровод?

- Управляющая организация должна содержать в чистоте загрузочные клапаны и полы под ними. Ковши и наружная поверхность загрузочных клапанов должны раз в месяц промываться щеткой с мыльно-содовым раствором. После промывки клапаны следует протирать. Очистка, промывка и дезинфекция внутренней поверхности мусоропроводов должна производиться регулярно и с применением дезинфицирующих средств.

Как добиться очистки от мусора, скопившегося с 1992 года под крыльцом жилого дома?

 - Управляющая компания отвечает за надлежащее содержание общего имущества дома. При неисполнении обязательств собственник помещения вправе обратиться в органы государственного жилищного надзора. За нарушение предусмотрен административный штраф должностным лицам в размере от 4 до 5 тысяч рублей.